Какая управляющая компания обслуживает дом ул Латвийская, 45?

ЖК «ЛУЧ-45». Телефон: +7 904 548-74-55, диспетчерская: +7 904 548-74-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Латвийская, 45?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Латвийская, 45, Екатеринбург

Домом управляет ЖК «ЛУЧ-45», диспетчерская +7 904 548-74-55. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 548-74-55круглосуточно, ЖК «ЛУЧ-45»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.05.2018

Управляющая организацияЖК «ЛУЧ-45»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 548-74-55

Телефон офиса+7 904 548-74-55

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕТК»+7 (343) 359-16-51

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность9

Подъезды10

Квартир327

Нежилых помещений3

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь19 918,6 м²

Жилая площадь12 705,9 м²

Общее имущество5 143,5 м²

Земельный участок15 617 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаДанные в техническом паспорте отсутствуют

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	500 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2018	18 068 697 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2018	361 374 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 930 070 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2051–2053

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2051–2053
Ремонт крышРемонт крыши	2051–2053
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2051–2053
Ремонт фасада	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018–2020); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖК «ЛУЧ-45»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	20.03.2022	до 20.03.2028у 2 из 3 дата не указана
ТеплоГкал	4	11.07.2018	просрочена с 21.03.2023у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Латвийская, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ЛУЧ-45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Компрессорный микрорайон.

Соседние дома: ул Латвийская

Латвийская, 31982 г. · 9 эт. · 287 кв.
Латвийская, 101951 г. · 2 эт. · 16 кв.
Латвийская, 111948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Латвийская, 121951 г. · 2+Чердак эт. · 24 кв.
Латвийская, 141957 г. · 3 эт. · 19 кв.
Латвийская, 161954 г. · 3 эт. · 18 кв.
Латвийская, 171968 г. · 5 эт. · 98 кв.
Латвийская, 181960 г. · 4 эт. · 39 кв.
Латвийская, 221965 г. · 5 эт. · 48 кв.
Латвийская, 231966 г. · 4 эт. · 41 кв.
Латвийская, 241967 г. · 5 эт. · 99 кв.
Латвийская, 251965 г. · 4 эт. · 46 кв.
Латвийская, 261966 г. · 3 эт. · 12 кв.
Латвийская, 271965 г. · 4 эт. · 44 кв.
Латвийская, 361976 г. · 5 эт. · 149 кв.
Латвийская, 379 эт. · 366 кв.
Латвийская, 381972 г. · 5 эт. · 139 кв.
Латвийская, 411985 г. · 9 эт. · 105 кв.
Латвийская, 421979 г. · 9 эт. · 215 кв.
Латвийская, 431988 г. · 9 эт. · 132 кв.
Латвийская, 441978 г. · 5 эт. · 90 кв.
Латвийская, 471994 г. · 10 эт. · 69 кв.
Латвийская, 492003 г. · 11 эт. · 206 кв.
Латвийская, 512001 г. · 11 эт. · 157 кв.

Все 40 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ЖК «ЛУЧ-45»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Компрессорный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Латвийская40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Латвийская, 45?: ЖК «ЛУЧ-45». Телефон: +7 904 548-74-55, диспетчерская: +7 904 548-74-55.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Латвийская, 45?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.