ул Коммунистическая, 18, Екатеринбург
Домом управляет ООО «АЛГАНА», диспетчерская +7 (343) 325-96-00. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 325-96-00круглосуточно, «АЛГАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО «АЛГАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 325-96-00
Телефон офиса+7 (343) 325-95-00
Сайтalgana66.ru
Лицензиядействует, № 066000993
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 475 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении427больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды2
Квартир115
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 317,0 м²
Жилая площадь3 165,2 м²
Общее имущество2 195,0 м²
Земельный участок2 889 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта1-439А-44
Износ16 %на 20.03.1992
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер66:41:0106053:131
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2036–2038 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
| Отопление | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 22.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 11.02.2012 | просрочена с 01.05.2016 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 11.02.2012 | просрочена с 01.05.2016 |
| Холодная водам³ | 3 | 17.03.2015 | просрочена с 25.04.2025у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.02.2020 | до 21.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛГАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уралмаш.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 21969 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Коммунистическая, 41969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Коммунистическая, 61970 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 81970 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Коммунистическая, 101971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунистическая, 141970 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Коммунистическая, 161971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Коммунистическая, 201971 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Коммунистическая, 831978 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Коммунистическая, 851977 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Коммунистическая, 1011952 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Коммунистическая, 1031952 г. · 3 эт. · 64 кв.
- Коммунистическая, 1051953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Коммунистическая, 1071953 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Коммунистическая, 1151953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 1171953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 1211953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Коммунистическая, 1231987 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ещё дома «АЛГАНА» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 41948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 22 Партсъезда, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 141961 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 22 Партсъезда, 161962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 181962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 191960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Партсъезда, 201962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 22 Партсъезда, 211960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Партсъезда, 221962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 241974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 16а1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 18б1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Коммунистическая, 201971 г. · 9 эт. · 213 кв. · «АЛГАНА»
- ул Лобкова, 501971 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Шефская, 87 к11971 г. · 5 эт. · 127 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Новаторов, 191971 г. · 5 эт. · 124 кв. · «АЛГАНА»
- ул Индустрии, 361971 г. · 5 эт. · 116 кв. · «АЛГАНА»
- пер Изумрудный, 4а1971 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Кобозева, 141971 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Лобкова, 341971 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛГАНА»427 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 18?
- ООО «АЛГАНА». Телефон: +7 (343) 325-95-00, диспетчерская: +7 (343) 325-96-00.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 18?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 18?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.