ул Карла Маркса, 22, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС-Х», диспетчерская +7 912 244-16-69. Построен в 1999 году, 10,мансарда этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 912 244-16-69круглосуточно, «ФЕНИКС-Х»
Кто обслуживает дом
договор с 28.09.1999Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС-Х»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 912 244-16-69
Телефон офиса+7 912 244-16-69
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность10,мансарда
Подъезды1
Квартир21
Нежилых помещений8
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 395,9 м²
Жилая площадь3 224,1 м²
Общее имущество764,2 м²
Земельный участок1 007 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 30.11.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0601025:53
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 1 052 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 3 947 032 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 999 232 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС-Х» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФЕНИКС-Х» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФЕНИКС-Х» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ФЕНИКС-Х» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС-Х» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС-Х» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 03.11.2020 | до 30.01.2028 |
| Канализациям³ | 1 | 10.07.2019 | просрочена с 10.07.2025 |
| ТеплоГкал | 5 | 26.06.2018 | просрочена с 26.06.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.07.2019 | просрочена с 10.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.01.2018 | до 02.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Карла Маркса, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС-Х», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Карла Маркса
- Карла Маркса, 111917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Карла Маркса, 122005 г. · 16,кровля эт. · 125 кв.
- Карла Маркса, 241965 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Карла Маркса, 252001 г. · 8 эт. · 24 кв.
- Карла Маркса, 301967 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Карла Маркса, 361988 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Карла Маркса, 401962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Карла Маркса, 431973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Карла Маркса, 501967 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Карла Маркса, 521970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карла Маркса, 601968 г. · 9 эт. · 305 кв.
- Карла Маркса, 661966 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Карла Маркса, 25а1962 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Карла Маркса, 25б1965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Мамина-Сибиряка, 1321999 г. · 14 эт. · 122 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Белинского, 851999 г. · 16 эт. · 72 кв. · «БЕЛИНСКИЙ»
- пер Буторина, 91999 г. · 10 эт. · 56 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Восточная, 21б1999 г. · 10 эт. · 17 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Красноармейская, 231999 г. · 6 эт. · 17 кв. · «УК »ОГНИ ЕКАТЕРИНБУРГА
- ул Красноармейская, 781999 г. · 5,мезонин эт. · 16 кв. · «ТРИАНОН»
- ул Латвийская, 531998 г. · 10 эт. · 147 кв. · «СОЮЗ»
- ул Куйбышева, 1391998 г. · 11 эт. · 119 кв. · «СИБИРСКИЙ ПРОСПЕКТ-139»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЕНИКС-Х»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Карла Маркса15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 22?
- ТСЖ «ФЕНИКС-Х». Телефон: +7 912 244-16-69, диспетчерская: +7 912 244-16-69.
- В каком году построен дом ул Карла Маркса, 22?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 22?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.