ул Грибоедова, 20а, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 904 164-29-60. Построен в 2006 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 164-29-60круглосуточно, «КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.05.2006Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 164-29-60
Телефон офиса+7 904 164-29-60
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО»
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность12
Подъезды1
Квартир73
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 233,7 м²
Жилая площадь5 187,5 м²
Общее имущество1 772,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ30 %на 10.08.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0509037:43
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2030–2032 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОМФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОМФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОМФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КОМФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОМФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОМФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Грибоедова, 20а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Химмаш.
Соседние дома: ул Грибоедова
- Грибоедова, 11993 г. · 8 эт. · 23 кв.
- Грибоедова, 21963 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Грибоедова, 41964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Грибоедова, 61964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Грибоедова, 81965 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Грибоедова, 101963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Грибоедова, 111980 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Грибоедова, 121961 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Грибоедова, 12-б1968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Грибоедова, 141958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Грибоедова, 151960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Грибоедова, 161960 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Грибоедова, 171951 г. · 4 эт. · 60 кв.
- Грибоедова, 181958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Грибоедова, 191956 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Грибоедова, 201959 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Грибоедова, 211956 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Грибоедова, 221957 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Грибоедова, 231955 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Грибоедова, 241954 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Грибоедова, 251954 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Грибоедова, 261951 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Грибоедова, 271954 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Грибоедова, 281950 г. · 4 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Славянская, 512006 г. · 10 эт. · 204 кв. · «СЛАВЯНСКАЯ, 51»
- ул Славянская, 492006 г. · 10 эт. · 160 кв. · «СЛАВЯНСКАЯ, 49»
- ул Щербакова, 372006 г. · 16 эт. · 157 кв. · «ЩЕРБАКОВА, 37»
- ул Южногорская, 92006 г. · 16+чердак эт. · 150 кв. · «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ
- ул Патриотов, 6 к22006 г. · 11 эт. · 127 кв. · «ПАТРИОТОВ 6/2»
- ул Симферопольская, 40а2006 г. · 5 эт. · 126 кв. · «Местное управляющее предприятие УРАЛГРАДМАШ»
- ул Щорса, 352006 г. · 14 эт. · 104 кв. · «ЩОРСА, 35»
- ул Авиационная, 63 к12006 г. · 16 эт. · 90 кв. · «АВИАЦИОННАЯ ,63/1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОМФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Химмашкарта и список
- Все дома на ул Грибоедова33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 20а?
- ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 904 164-29-60, диспетчерская: +7 904 164-29-60.
- В каком году построен дом ул Грибоедова, 20а?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Грибоедова, 20а?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.