ул Фрезеровщиков, 28, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3», диспетчерская +7 908 928-39-25. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 928-39-25круглосуточно, ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3»
Кто обслуживает дом
договор с 12.01.1996Управляющая организацияТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 928-39-25
Телефон офиса+7 908 928-39-25
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды11
Квартир376
Нежилых помещений1
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь12 278,6 м²
Жилая площадь19 148,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок13 913 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта141 СВ-04
Износ13 %на 07.05.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0108046:2958
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2037 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2038 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияНет
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 14.02.2011 | просрочена с 27.07.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 10.02.2011 | просрочена с 27.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.10.2017 | до 06.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 24.03.2010 | просрочена с 27.11.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Фрезеровщиков, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Эльмаш.
Соседние дома: ул Фрезеровщиков
- Фрезеровщиков, 520 эт. · 264 кв.
- Фрезеровщиков, 25 к11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Фрезеровщиков, 25 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Фрезеровщиков, 261986 г. · 9 эт. · 204 кв.
- Фрезеровщиков, 271975 г. · 6 эт. · 174 кв.
- Фрезеровщиков, 321976 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Фрезеровщиков, 341976 г. · 9 эт. · 159 кв.
- Фрезеровщиков, 3514 эт. · 79 кв.
- Фрезеровщиков, 371981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Фрезеровщиков, 381990 г. · 9 эт. · 274 кв.
- Фрезеровщиков, 391981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрезеровщиков, 411981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрезеровщиков, 431984 г. · 9 эт. · 186 кв.
- Фрезеровщиков, 781985 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Фрезеровщиков, 801985 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Фрезеровщиков, 821990 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Фрезеровщиков, 841984 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Фрезеровщиков, 861990 г. · 13 эт. · 81 кв.
- Фрезеровщиков, 39а1986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрезеровщиков, 39б1987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Восстания, 891987 г. · 9 эт. · 320 кв. · «АЛГАНА»
- ул Старых Большевиков, 731987 г. · 9 эт. · 248 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул 40-летия Октября, 881987 г. · 9 эт. · 187 кв. · «АЛГАНА»
- ул Индустрии, 381987 г. · 10 эт. · 180 кв. · «АЛГАНА»
- ул Фрезеровщиков, 39б1987 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Уральских рабочих, 81987 г. · 9 эт. · 143 кв. · «АЛГАНА»
- ул Уральских рабочих, 421987 г. · 14 эт. · 138 кв. · «ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УЖК»
- пр-кт Космонавтов, 961987 г. · 16 эт. · 127 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Эльмашкарта и список
- Все дома на ул Фрезеровщиков21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрезеровщиков, 28?
- ТСЖ«КАЛИНИНЕЦ 3». Телефон: +7 908 928-39-25, диспетчерская: +7 908 928-39-25.
- В каком году построен дом ул Фрезеровщиков, 28?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Фрезеровщиков, 28?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.