ул Ереванская, 4б, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК »РУБИН, диспетчерская +7 (343) 317-07-98. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 317-07-98круглосуточно, «УК »РУБИН
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияООО «УК »РУБИН
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 317-07-98
Телефон офиса+7 (343) 317-10-03
Сайтukrubin.ru
Лицензиядействует, № 066001176
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь639,3 м²
Жилая площадь418,4 м²
Общее имущество220,9 м²
Земельный участок7 042 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет информации в техническом паспорте
Износ50 %на 13.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0205022:93
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 77 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024 | 491 881 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024 | 341 137 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024 | 1 431 977 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024 | 468 016 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 3 862 885 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024 | 161 314 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 834 694 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
| Отопление | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »РУБИН | договор управления№ б/н от 25.11.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2016 | просрочена с 01.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Ереванская, 4б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РУБИН, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Ереванская
- Ереванская, 41955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ереванская, 231952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ереванская, 251952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ереванская, 282008 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Ереванская, 291952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ереванская, 311952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ереванская, 331952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ереванская, 351952 г. · 02 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ереванская, 592012 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ереванская, 601964 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Ереванская, 611951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ереванская, 631955 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Ереванская, 651955 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Ереванская, 671958 г. · 3 эт. · 63 кв.
- Ереванская, 691958 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Ереванская, 4А1959 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК »РУБИН в этом районе
- ул Азина, 471964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Армавирская, 191962 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Армавирская, 221957 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Армавирская, 231957 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Армавирская, 22А1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Артинская, 281950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Артинская, 36А1987 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Ереванская, 4А1959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Конотопская, 41960 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Летчиков, 3а1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Майкопская, 161963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Майкопская, 241959 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Свердлова, 111960 г. · 5, цокольный этаж эт. · 108 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Сортировочная, 81960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- пер Красный, 171960 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Луначарского, 331960 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Техническая, 551960 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Кишиневская, 271960 г. · 4 эт. · 68 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Луначарского, 601960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Таватуйская, 91960 г. · 4 эт. · 64 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РУБИН20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Ереванская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ереванская, 4б?
- ООО «УК »РУБИН. Телефон: +7 (343) 317-10-03, диспетчерская: +7 (343) 317-07-98.
- В каком году построен дом ул Ереванская, 4б?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ереванская, 4б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.