ул Бахчиванджи, 8, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «СПУТНИК-2», диспетчерская +7 922 139-12-40. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 139-12-40круглосуточно, «СПУТНИК-2»
Кто обслуживает дом
договор с 20.05.2003Управляющая организацияТСЖ «СПУТНИК-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 139-12-40
Телефон офиса+7 922 139-12-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕТК»+7 (343) 359-16-51
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 012,3 м²
Жилая площадь6 001,2 м²
Общее имущество2 080,8 м²
Земельный участок19 146 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой проект 85-013/1.2
Износ24 %на 01.06.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0612091:76
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 3 690 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 5 653 690 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 343 690 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «СПУТНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СПУТНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СПУТНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СПУТНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СПУТНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СПУТНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная); Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 25.10.2013 | просрочена с 01.07.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 25.10.2013 | просрочена с 01.07.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.02.2015 | просрочена с 25.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Бахчиванджи, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПУТНИК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кольцово.
Соседние дома: ул Бахчиванджи
- Бахчиванджи, 11981 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Бахчиванджи, 31960 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Бахчиванджи, 51955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Бахчиванджи, 91960 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Бахчиванджи, 101983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Бахчиванджи, 111960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Бахчиванджи, 121979 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Бахчиванджи, 131993 г. · 7 эт. · 84 кв.
- Бахчиванджи, 141968 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Бахчиванджи, 152018 г. · 11 эт. · 152 кв.
- Бахчиванджи, 161953 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Бахчиванджи, 171964 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Бахчиванджи, 181953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Бахчиванджи, 19 к81928 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Бахчиванджи, 201964 г. · 4 эт. · 71 кв.
- Бахчиванджи, 211965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Бахчиванджи, 221950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бахчиванджи, 231964 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Бахчиванджи, 701962 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Бахчиванджи, 711962 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Бахчиванджи, 12а14 эт. · 131 кв.
- Бахчиванджи, 13а1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бахчиванджи, 19/21951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бахчиванджи, 19/31956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- пер Базовый, 561996 г. · 17 эт. · 125 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Тверитина, 42 к31996 г. · 13 эт. · 64 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Народной воли, 1151996 г. · 10 эт. · 62 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Народной воли, 1131996 г. · 10 эт. · 54 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Мичурина, 2391995 г. · 11, цокольный этаж эт. · 233 кв. · «ПАРКОВЫЙ-1»
- ул Бахчиванджи, 1д1995 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС ЕКАТЕРИНБУРГ»
- тракт Сибирский, 33а1995 г. · 11 эт. · 108 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Авиаторов, 2/11995 г. · 9 эт. · 97 кв. · «АВИАТОРЫ УРАЛА» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СПУТНИК-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Кольцовокарта и список
- Все дома на ул Бахчиванджи35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бахчиванджи, 8?
- ТСЖ «СПУТНИК-2». Телефон: +7 922 139-12-40, диспетчерская: +7 922 139-12-40.
- В каком году построен дом ул Бахчиванджи, 8?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бахчиванджи, 8?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.