ул Академика Ландау, 45, Екатеринбург
Домом управляет АО «УК »Академический, диспетчерская +7 (343) 227-10-11. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 227-10-11круглосуточно, «УК »Академический
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияАО «УК »Академический
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 227-10-11
Телефон офиса+7 (343) 227-10-11
Сайтwww.uk-akadem.ru
Лицензиядействует, № 066000960
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении160больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность6-11
Подъезды4
Квартир373
Нежилых помещений14
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь24 828,4 м²
Жилая площадь15 626,5 м²
Общее имущество6 367,9 м²
Земельный участок12 342 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Блоки из газобетона
Серия, тип проектаТ.19-03-16.4,5-ИПР-ЕК--16.5
Износ0 %на 07.02.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0313010:27402
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2048 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2048 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2048 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2048 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2053 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053 |
| Ремонт фасада | 2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК »Академический | договор управления№ 16.5 от 01.09.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК »Академический | договор управления№ 16.5 от 01.09.2023 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »Академический | договор управления№ 16.5 от 01.09.2023 |
| Отопление | АО «УК »Академический | договор управления№ 16.5 от 01.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »Академический | договор управления№ 16.5 от 01.09.2023 |
| Электроснабжение | АО «УК »Академический | договор управления№ 16.5 от 01.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк; Свайный; Монолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 14.09.2022 | просрочена с 09.06.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 14.09.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 23 | 14.09.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Академика Ландау, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Академический, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Академический.
Соседние дома: ул Академика Ландау
- Академика Ландау, 62024 г. · 16-20 эт. · 300 кв.
- Академика Ландау, 72024 г. · 9-11 эт. · 296 кв.
- Академика Ландау, 99-11-17 эт. · 318 кв.
- Академика Ландау, 1419 эт. · 174 кв.
- Академика Ландау, 1618 эт. · 80 кв.
- Академика Ландау, 322024 г. · 2-17-23 эт. · 402 кв.
- Академика Ландау, 332-32 эт. · 630 кв.
- Академика Ландау, 3417, 1, 24 эт. · 404 кв.
- Академика Ландау, 352-13 эт. · 380 кв.
- Академика Ландау, 3610-16 эт. · 358 кв.
- Академика Ландау, 372-16 эт. · 433 кв.
- Академика Ландау, 382-15 эт. · 416 кв.
- Академика Ландау, 392-16 эт. · 488 кв.
- Академика Ландау, 412-19 эт. · 558 кв.
- Академика Ландау, 432026 г. · 2-32 эт.
- Академика Ландау, 479-11 эт. · 208 кв.
- Академика Ландау, 496-11 эт. · 383 кв.
- Академика Ландау, 516-11 эт. · 268 кв.
- Академика Ландау, 539-11 эт. · 208 кв.
- Академика Ландау, 14/226 эт. · 144 кв.
- Академика Ландау, 14/319 эт. · 227 кв.
- Академика Ландау, 16/226 эт. · 216 кв.
- Академика Ландау, 16/32024 г. · 18 эт. · 130 кв.
- Академика Ландау, 35а26 эт. · 223 кв.
Ещё дома «УК »Академический в этом районе
- ул Академика Ландау, 3610-16 эт. · 358 кв.
- ул Академика Ландау, 382-15 эт. · 416 кв.
- ул Академика Ландау, 479-11 эт. · 208 кв.
- ул Академика Ландау, 496-11 эт. · 383 кв.
- ул Академика Ландау, 516-11 эт. · 268 кв.
- ул Академика Ландау, 539-11 эт. · 208 кв.
- ул Академика Ландау, 38/215 эт. · 138 кв.
- ул Академика Ландау, 47/26 эт. · 19 кв.
- ул Академика Ландау, 47/310-11 эт. · 105 кв.
- ул Академика Ландау, 51/210 эт. · 106 кв.
- ул Академика Ландау, 51/36 эт. · 19 кв.
- ул Академика Ландау, 53/26 эт. · 19 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »Академический160 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Академическийкарта и список
- Все дома на ул Академика Ландау37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Ландау, 45?
- АО «УК »Академический. Телефон: +7 (343) 227-10-11, диспетчерская: +7 (343) 227-10-11.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Академика Ландау, 45?
- Следующие запланированы на 2048 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.