Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 81?

ООО «ЗОДЧИЙ». Телефон: +7 (487) 416-00-35, диспетчерская: +7 953 188-84-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 81?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 4 467,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.

ул Комсомольская, 81, Ефремов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЗОДЧИЙ», диспетчерская +7 953 188-84-12. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 953 188-84-12круглосуточно, «ЗОДЧИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.08.2024

Управляющая организацияООО «ЗОДЧИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 953 188-84-12

Телефон офиса+7 (487) 416-00-35

СайтZod.ucoz.net

Лицензиядействует, № 071000492

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении147больше всего — Тульская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО ТУЛА»+7 (487) 225-09-70

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВКХ»+7 (487) 416-15-52

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Тула»+7 (487) 236-65-80

отоплениеООО «ККС»+7 (487) 225-11-63

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

4 048,97

Отопление₽ за Гкал · ООО «ККС»

4 467,03+10,3 %

6,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,60+11,1 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Тула»

8,61без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ефремова. Все тарифы: Ефремовский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,9 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Тульской области от 12.12.2025 № 196. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность9

Подъезды1

Квартир143

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 660,6 м²

Жилая площадь4 660,6 м²

Общее имущество2 863,1 м²

Земельный участок3 455 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ25 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер71:27:020310:30

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаКапитальный ремонт фасада	2020	81 219 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 81 219 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтового оборудования	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038
Ремонт крышРемонт крыши.	2041
Ремонт фасада	2041

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Общая площадь МКД, включенных в региональную программу составляет 32 382, 16 тыс. кв.м. Ссылка на Интернет-ресурс, на котором доступна региональная программа капитального ремонта: https://npatula.ru/.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024
Горячее водоснабжение	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024
Отопление	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024
Электроснабжение	ООО «ЗОДЧИЙ»	договор управления№ 35 от 09.08.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2023	до 30.03.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЕФРЕМОВ+7 (487) 416-25-32 · efremov.tulobl.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 81

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗОДЧИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 211981 г. · 5 эт. · 120 кв.
Комсомольская, 221971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Комсомольская, 231978 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комсомольская, 261917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Комсомольская, 331917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Комсомольская, 381963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Комсомольская, 421958 г. · 2 эт. · 5 кв.
Комсомольская, 461960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Комсомольская, 481962 г. · 5 эт. · 59 кв.
Комсомольская, 541980 г. · 5 эт. · 71 кв.
Комсомольская, 581964 г. · 5 эт. · 78 кв.
Комсомольская, 761983 г. · 5 эт. · 72 кв.
Комсомольская, 781990 г. · 5 эт. · 59 кв.
Комсомольская, 791986 г. · 5 эт. · 56 кв.
Комсомольская, 801994 г. · 5 эт. · 65 кв.
Комсомольская, 831985 г. · 5 эт. · 58 кв.
Комсомольская, 851989 г. · 5 эт. · 56 кв.
Комсомольская, 1201969 г. · 5 эт. · 122 кв.
Комсомольская, 1281977 г. · 5 эт. · 98 кв.
Комсомольская, 1301975 г. · 5 эт. · 100 кв.
Комсомольская, 1321984 г. · 5 эт. · 72 кв.
Комсомольская, 1341995 г. · 4 эт. · 24 кв.
Комсомольская, 1361997 г. · 4 эт. · 24 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЗОДЧИЙ»147 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ефремоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ефремовский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Комсомольская24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 81?: ООО «ЗОДЧИЙ». Телефон: +7 (487) 416-00-35, диспетчерская: +7 953 188-84-12.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 81?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 81?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 4 467,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.