Какая управляющая компания обслуживает дом ул Томилинская, 18?

ООО «САЛЕКС КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 419-19-75, диспетчерская: +7 (498) 659-88-61.

В каком году построен дом ул Томилинская, 18?

В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1978.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Томилинская, 18?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Томилинская, 18, Дзержинский

Домом управляет ООО «САЛЕКС КОМФОРТ», диспетчерская +7 (498) 659-88-61. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (498) 659-88-61круглосуточно, «САЛЕКС КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2022

Управляющая организацияООО «САЛЕКС КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 659-88-61

Телефон офиса+7 (495) 419-19-75

Сайтsalex-comfort.ru

Лицензиядействует, № 050001866

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияДМУП «ЭКПО»+7 (495) 551-00-38

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 551-33-61

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дзержинского.

Почему тариф вырос больше индекса: +12,8 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 5,0 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды6

Квартир215

Нежилых помещений3

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь10 504,9 м²

Жилая площадь10 505,0 м²

Общее имущество1 439,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектасерии нет, панельный

Износ20 %на 31.12.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:64:0000000:434

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	2015	9 000 000 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2021	630 000 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	144 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2025	1 149 093 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	7 078 947 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения	2025	5 379 429 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов	2025	10 523 489 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	491 812 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 396 769 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2047–2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»	договор управления№ 19 от 14.01.2022
Отведение сточных вод	ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»	договор управления№ 19 от 14.01.2022
Отопление	ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»	договор управления№ 19 от 14.01.2022
Холодное водоснабжение	ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»	договор управления№ 19 от 14.01.2022
Электроснабжение	ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»	договор управления№ 19 от 14.01.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.06.2022	просрочена с 01.09.2025у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа Дзержинский+7 (495) 551-41-55 · www.adm-dzer.ru

Отзывы о доме ул Томилинская, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САЛЕКС КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Томилинская

Томилинская, 71984 г. · 9 эт. · 128 кв.
Томилинская, 81987 г. · 14 эт. · 97 кв.
Томилинская, 111989 г. · 14 эт. · 99 кв.
Томилинская, 121980 г. · 9 эт. · 141 кв.
Томилинская, 131986 г. · 12 эт. · 83 кв.
Томилинская, 141988 г. · 12 эт. · 83 кв.
Томилинская, 191981 г. · 9 эт. · 179 кв.
Томилинская, 201980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Томилинская, 211990 г. · 10 эт. · 160 кв.
Томилинская, 221984 г. · 9 эт. · 180 кв.
Томилинская, 231987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Томилинская, 241982 г. · 14 эт. · 98 кв.
Томилинская, 251982 г. · 14 эт. · 98 кв.
Томилинская, 261984 г. · 14 эт. · 98 кв.
Томилинская, 271988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Томилинская, 281989 г. · 9 эт. · 144 кв.
Томилинская, 291987 г. · 9 эт. · 173 кв.
Томилинская, 331990 г. · 9 эт. · 150 кв.
Томилинская, 19а1982 г. · 9 эт. · 35 кв.
Томилинская, 22а1995 г. · 10 эт. · 32 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Дзержинскогоштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Томилинская21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Томилинская, 18?: ООО «САЛЕКС КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 419-19-75, диспетчерская: +7 (498) 659-88-61.
В каком году построен дом ул Томилинская, 18?: В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1978.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Томилинская, 18?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.