ул Лесная, 1, Дзержинский
Домом управляет ООО «САЛЕКС КОМФОРТ», диспетчерская +7 (498) 659-88-61. Построен в 2002 году, 13-23-17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 659-88-61круглосуточно, «САЛЕКС КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «САЛЕКС КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 659-88-61
Телефон офиса+7 (495) 419-19-75
Сайтsalex-comfort.ru
Лицензиядействует, № 050001866
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияДМУП «ЭКПО»+7 (495) 551-00-38
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 551-33-61
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дзержинского.
Почему тариф вырос больше индекса: +12,8 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 5,0 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность13-23-17
Подъезды6
Квартир392
Нежилых помещений8
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь26 347,6 м²
Жилая площадь26 101,0 м²
Общее имущество5 032,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ2 %на 31.12.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:64:0000000:1609
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 2 611 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 13 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 13 554 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 10 667 322 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 13 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 14 195 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 11 467 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 13 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 8 990 866 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 6 567 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 13 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 11 123 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 8 189 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (лифт на 2 остановки) | 2027 | 1 043 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (дополнительная остановка) | 2027 | 1 310 423 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 1 117 914 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 1 096 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 23 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 7 561 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 23 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 8 590 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 23 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 5 234 040 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 469 274 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 113 791 633 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «САЛЕКС КОМФОРТ» | договор управления№ 15 от 27.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «САЛЕКС КОМФОРТ» | договор управления№ 15 от 27.06.2022 |
| Отопление | ООО «САЛЕКС КОМФОРТ» | договор управления№ 15 от 27.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «САЛЕКС КОМФОРТ» | договор управления№ 15 от 27.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «САЛЕКС КОМФОРТ» | договор управления№ 15 от 27.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | просрочена с 06.12.2015 |
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 06.12.2015 |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 06.12.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа Дзержинский+7 (495) 551-41-55 · www.adm-dzer.ru
Отзывы о доме ул Лесная, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САЛЕКС КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Лесная
- Лесная, 21981 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Лесная, 52005 г. · 19 эт. · 274 кв.
- Лесная, 101982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Лесная, 1118-20 эт. · 464 кв.
- Лесная, 121977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лесная, 131999 г. · 12 эт. · 274 кв.
- Лесная, 141978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лесная, 151991 г. · 10 эт. · 241 кв.
- Лесная, 161977 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Лесная, 171993 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Лесная, 191994 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Лесная, 201985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Лесная, 212005 г. · 16 эт. · 153 кв.
- Лесная, 221986 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Лесная, 12а1980 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Лесная, 12б1976 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Лесная, 15Б2000 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Лесная, 17а2001 г. · 11 эт. · 58 кв.
- Лесная, 19а2003 г. · 17 эт. · 117 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «САЛЕКС КОМФОРТ»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дзержинскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Лесная20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 1?
- ООО «САЛЕКС КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 419-19-75, диспетчерская: +7 (498) 659-88-61.
- В каком году построен дом ул Лесная, 1?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лесная, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.