ул Центральная, 4, Дубна
Домом управляет МБУ «ЖКУ», диспетчерская +7 993 551-25-06. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 993 551-25-06круглосуточно, МБУ «ЖКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.01.2025Управляющая организацияМБУ «ЖКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 993 551-25-06, +7 903 747-84-68, +7 977 983-22-19
Телефон офиса+7 (496) 218-05-05
Лицензиядействует, № 050001678
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении185больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеАО «ПТО ГХ»+7 (496) 212-37-49
отоплениеАО «ЭНЕРГОТЕН»+7 (496) 212-77-98
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
55,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПТО ГХ»
60,54+8,4 %
55,16
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПТО ГХ»
62,59+13,5 %
3 256,83
Отопление₽ за Гкал · АО «ЭНЕРГОТЕН»
3 745,35+15,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дубны. Все тарифы: Дубна
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир81
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 035,9 м²
Жилая площадь5 263,2 м²
Общее имущество538,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаА-228837
Износ44 %на 09.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:40:0010312:24
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 394 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 4 376 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2022 | 5 977 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2022 | 8 871 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 689 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 426 176 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 57 677 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2024 | 823 957 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 17 633 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное техническое обследование с выдачей технического заключения | 2027 | 1 708 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2027 | 33 213 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного фасада без утепления | 2027 | 20 273 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка) | 2027 | 44 546 275 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 5 043 107 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 2 158 450 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 129 577 777 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2013 | просрочена с 30.06.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 04.08.2011 | просрочена с 04.08.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2013 | просрочена с 01.12.2023у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ДУБНЫ+7 849 621-80-50 · www.naukograd-dubna.ru
Отзывы о доме ул Центральная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МБУ «ЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный микрорайон.
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 11959 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Центральная, 31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 51961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 61960 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Центральная, 81961 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Центральная, 101962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 121963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 141963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 161963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 181964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 201963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 211971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Центральная, 221964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 261970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 281970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 301970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 11/51968 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Центральная, 12А1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 13А1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 21А1973 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Центральная, 21Б1972 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Центральная, 2А1939 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Центральная, 4А1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МБУ «ЖКУ»185 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дубныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дубнас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Центральная24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 4?
- МБУ «ЖКУ». Телефон: +7 (496) 218-05-05, диспетчерская: +7 993 551-25-06, +7 903 747-84-68, +7 977 983-22-19, +7 (496) 214-21-41.
- В каком году построен дом ул Центральная, 4?
- В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1959.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Центральная, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,54 ₽/м³; водоотведение — 62,59 ₽/м³; отопление — 3 745,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.