ул Энтузиастов, 19 к2, Дубна
Домом управляет ООО «ФИНСЕРВИС», диспетчерская +7 (496) 212-07-67. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 212-07-67круглосуточно, «ФИНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО «ФИНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 212-07-67, +7 (496) 212-99-91
Телефон офиса+7 (496) 219-36-36
Лицензиядействует, № 050000610
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении46больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеАО «ПТО ГХ»+7 (496) 212-37-49
отоплениеАО «ЭНЕРГОТЕН»+7 (496) 212-77-98
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
55,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПТО ГХ»
60,54+8,4 %
55,16
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПТО ГХ»
62,59+13,5 %
3 256,83
Отопление₽ за Гкал · АО «ЭНЕРГОТЕН»
3 745,35+15,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дубны. Все тарифы: Дубна
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды1
Квартир234
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 361,0 м²
Жилая площадь3 094,1 м²
Общее имущество2 951,1 м²
Земельный участок6 906 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта164-80
Износ25 %на 02.08.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:40:0020108:122
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 551 126 ₽ | 105 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2019 | 993 388 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 324 533 ₽ | 103 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 829 118 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 353 561 ₽ | 103 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 171 241 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 403 182 ₽ | 103 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 192 724 ₽ | 111 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 2 538 901 ₽ | 107 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2019 | 66 585 ₽ | 95 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 125 972 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 203 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 2 908 464 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 46 535 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 708 922 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ФИНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.06.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФИНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.06.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФИНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.06.2018 |
| Отопление | ООО «ФИНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.06.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФИНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.06.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ФИНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.06.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.08.2008 | просрочена с 17.08.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.08.2008 | просрочена с 17.08.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2015 | просрочена с 28.02.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 04.09.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ДУБНЫ+7 849 621-80-50 · www.naukograd-dubna.ru
Отзывы о доме ул Энтузиастов, 19 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Большая Волга.
Соседние дома: ул Энтузиастов
- Энтузиастов, 31980 г. · 9 эт. · 262 кв.
- Энтузиастов, 51983 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Энтузиастов, 111974 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Энтузиастов, 11 к31978 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Энтузиастов, 11 к41978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Энтузиастов, 11 к51977 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Энтузиастов, 11 к61976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Энтузиастов, 19 к11978 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Энтузиастов, 11А1975 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Энтузиастов, 15/121998 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Энтузиастов, 17/121990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Энтузиастов, 3А1976 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Энтузиастов, 3Б1987 г. · 9 эт. · 356 кв.
- Энтузиастов, 5А1987 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Энтузиастов, 6А2007 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Энтузиастов, 6Б2006 г. · 9 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФИНСЕРВИС»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дубныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дубнас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Большая Волгакарта и список
- Все дома на ул Энтузиастов17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энтузиастов, 19 к2?
- ООО «ФИНСЕРВИС». Телефон: +7 (496) 219-36-36, диспетчерская: +7 (496) 212-07-67, +7 (496) 212-99-91.
- В каком году построен дом ул Энтузиастов, 19 к2?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Энтузиастов, 19 к2?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,54 ₽/м³; водоотведение — 62,59 ₽/м³; отопление — 3 745,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.