ул Парковая, 4, Дрезна
Домом управляет ООО «ПРОМИНТЕХ», диспетчерская +7 800 100-84-44. Построен в 1907 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 100-84-44круглосуточно, «ПРОМИНТЕХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «ПРОМИНТЕХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 100-84-44
Телефон офиса+7 (496) 418-31-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050001950
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽4 постановления
Домов в управлении190больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеФилиал ГУП МО «КС МО» «КОС»+7 (496) 411-80-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,67
Холодная вода₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
42,10+18,0 %
28,24
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07+17,1 %
4 059,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО»
4 789,97+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дрезны. Все тарифы: Орехово-Зуево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1907119 лет
Ввод в эксплуатацию1907
Этажность4
Подъезды1
Квартир32
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 490,0 м²
Жилая площадь1 129,8 м²
Общее имущество1 753,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ61 %на 02.05.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:24:0000000:49776
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2019 | 362 806 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 122 218 ₽ | 250 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 302 950 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 322 879 ₽ | 103 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 378 908 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления без отопительных приборов | 2019 | 601 698 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 144 304 ₽ | 106 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2019 | 1 456 769 ₽ | 119 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 715 830 ₽ | 114 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 199 399 ₽ | 105 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2019 | 168 617 ₽ | 108 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 232 700 ₽ | 104 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 750 220 ₽ | 96 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2019 | 44 455 ₽ | 905 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада | 2019 | 1 554 546 ₽ | 138 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2019 | 220 344 ₽ | 104 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 685 585 ₽ | 181 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 71 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 303 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2021 | 463 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2021 | 249 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 209 593 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 21 736 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 37 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2022 | 532 346 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 11 392 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 163 351 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПРОМИНТЕХ» | договор управления№ г. Дрезна, ул. Парковая, д. 4 от 23.10.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ПРОМИНТЕХ» | договор управления№ г. Дрезна, ул. Парковая, д. 4 от 23.10.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПРОМИНТЕХ» | договор управления№ г. Дрезна, ул. Парковая, д. 4 от 23.10.2020 |
| Отопление | ООО «ПРОМИНТЕХ» | договор управления№ г. Дрезна, ул. Парковая, д. 4 от 23.10.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПРОМИНТЕХ» | договор управления№ г. Дрезна, ул. Парковая, д. 4 от 23.10.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ПРОМИНТЕХ» | договор управления№ г. Дрезна, ул. Парковая, д. 4 от 23.10.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2025 | до 13.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МО+7 (496) 413-10-60 · ozmo.ru
Отзывы о доме ул Парковая, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОМИНТЕХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Парковая
- Парковая, 61898 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Парковая, 71911 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Парковая, 81923 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Парковая, 101898 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Парковая, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Парковая, 161959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПРОМИНТЕХ»190 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дрезныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орехово-Зуевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Парковая7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 4?
- ООО «ПРОМИНТЕХ». Телефон: +7 (496) 418-31-00, диспетчерская: +7 800 100-84-44.
- В каком году построен дом ул Парковая, 4?
- В 1907 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Парковая, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,10 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 789,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.