Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 3-й, 12Б?

ТСЖ «ВЕРА». Телефон: +7 863 682-59-50, диспетчерская: +7 928 182-17-84.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 210,28 ₽/м³; водоотведение — 199,06 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

мкр 3-й, 12Б, Донецк

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ВЕРА», диспетчерская +7 928 182-17-84. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 182-17-84круглосуточно, «ВЕРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2009

Управляющая организацияТСЖ «ВЕРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 182-17-84

Телефон офиса+7 863 682-59-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияДРТС ООО «ДТС»nan

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

184,23

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ИСТОК»

210,28+14,1 %

103,66

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ИСТОК»

199,06+92,0 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Донецка. Все тарифы: Донецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды1

Квартир36

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 687,4 м²

Жилая площадь1 687,0 м²

Общее имущество734,1 м²

Земельный участок992 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта87-091 Кирпичный

Износ15 %на 25.06.2013

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер61:50:0030301:177

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	497 540 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	497 540 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	497 540 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	497 540 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	497 540 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	244 498 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	244 498 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	244 498 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	244 498 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	244 498 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	886 144 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	886 144 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	313 831 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	313 831 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 110 139 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ВЕРА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.12.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ВЕРА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.12.2008
Отведение сточных вод	ТСЖ «ВЕРА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.12.2008
Отопление	ТСЖ «ВЕРА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.12.2008
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ВЕРА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.12.2008
Электроснабжение	ТСЖ «ВЕРА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.12.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	23.06.2021	до 30.07.2030
ТеплоГкал	1	23.03.2021	до 30.07.2030
Холодная водам³	1	24.10.2025	до 01.08.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	23.09.2019	до 18.09.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ, ТРАНСПОРТА И СВЯЗИ"+7 863 682-22-68

Отзывы о доме мкр 3-й, 12Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 3-й

3-й, 11979 г. · 6 эт. · 56 кв.
3-й, 21978 г. · 6 эт. · 96 кв.
3-й, 31977 г. · 6 эт. · 70 кв.
3-й, 41977 г. · 6 эт. · 70 кв.
3-й, 51980 г. · 6 эт. · 115 кв.
3-й, 61979 г. · 10 эт. · 173 кв.
3-й, 132009 г. · 6 эт. · 140 кв.
3-й, 141986 г. · 5 эт. · 100 кв.
3-й, 151980 г. · 5 эт. · 60 кв.
3-й, 161982 г. · 5 эт. · 60 кв.
3-й, 17 кА1982 г. · 9 эт. · 40 кв.
3-й, 17 кБ1982 г. · 9 эт. · 38 кв.
3-й, 17 кВ2008 г. · 9 эт. · 26 кв.
3-й, 17 кГ2010 г. · 9 эт. · 38 кв.
3-й, 18 кА1989 г. · 9 эт. · 44 кв.
3-й, 18 кБ2009 г. · 10 эт. · 54 кв.
3-й, 18 кВ1990 г. · 10 эт. · 26 кв.
3-й, 18 кГ2009 г. · 10 эт. · 35 кв.
3-й, 191987 г. · 5 эт. · 96 кв.
3-й, 202010 г. · 5 эт. · 178 кв.
3-й, 222010 г. · 6 эт. · 190 кв.
3-й, 231984 г. · 10 эт. · 209 кв.
3-й, 262011 г. · 5 эт. · 60 кв.
3-й, 272010 г. · 5 эт. · 70 кв.

Все 41 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ВЕРА»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Донецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Донецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на мкр 3-й41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 3-й, 12Б?: ТСЖ «ВЕРА». Телефон: +7 863 682-59-50, диспетчерская: +7 928 182-17-84.
В каком году построен дом мкр 3-й, 12Б?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 210,28 ₽/м³; водоотведение — 199,06 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.