мкр ДЗФС, 22А, Дмитров
Домом управляет ООО«ДОМАШНИЙ», диспетчерская +7 991 311-20-02. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 311-20-02круглосуточно, ООО«ДОМАШНИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО«ДОМАШНИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 311-20-02
Телефон офиса+7 991 311-20-02, +7 (496) 223-78-77
Сайтдомашний-ук.рф
Лицензиядействует, № 050002365
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев800 000 ₽4 постановления
Домов в управлении7больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 222-72-70
ресурсоснабжающая организацияГУП МО «ДМИТРОВСКОЕ ЖКХ»+7 (496) 227-03-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
37,50+6,4 %
34,98
Водоотведение₽ за м³ · МУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
43,62+24,7 %
2 408,51
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
2 830,00+17,5 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дмитрова. Все тарифы: Дмитровский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды1
Квартир62
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 068,1 м²
Жилая площадь3 158,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок940 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта11-49
Износ54 %на 09.04.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:04:0000000:8044
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2019 | 837 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2019 | 894 266 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2019 | 985 674 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 190 188 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 981 634 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 101 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 1 454 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2021 | 3 146 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 175 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 2 879 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 39 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением бескаркасной СУФ с трехслойными утепляющими панелями | 2021 | 21 884 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, на металлические двери в энергосберегающем исполнении, с установкой IP-видеодомофонов без подключения | 2021 | 184 651 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 58 143 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 605 814 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 23 268 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 246 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 3 193 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2022 | 334 909 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 75 505 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 291 886 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
| Отопление | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО«ДОМАШНИЙ» | договор управления№ 22А от 31.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (496) 227-84-69 · www.dmitrov-reg.ru
Отзывы о доме мкр ДЗФС, 22А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ДОМАШНИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр ДЗФС
- ДЗФС, 11967 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ДЗФС, 21963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 31968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 41970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 51967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 61973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 72008 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 81972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 91974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 121934 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ДЗФС, 131978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 141977 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ДЗФС, 151973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ДЗФС, 161974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 171979 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ДЗФС, 181984 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ДЗФС, 191987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ДЗФС, 201988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ДЗФС, 211978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 221982 г. · 9 эт. · 60 кв.
- ДЗФС, 251982 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ДЗФС, 261962 г. · 3 эт. · 36 кв. · аварийный
- ДЗФС, 273 эт. · 36 кв. · аварийный
- ДЗФС, 301951 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«ДОМАШНИЙ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дмитроваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дмитровский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр ДЗФС36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр ДЗФС, 22А?
- ООО«ДОМАШНИЙ». Телефон: +7 991 311-20-02, диспетчерская: +7 991 311-20-02.
- В каком году построен дом мкр ДЗФС, 22А?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр ДЗФС, 22А?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,50 ₽/м³; водоотведение — 43,62 ₽/м³; отопление — 2 830,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.