ул Заводская, 2, Дивногорск
Домом управляет ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 967 612-93-66. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 967 612-93-66круглосуточно, «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 967 612-93-66
Телефон офиса+7 (391) 443-76-76
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000807
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ДВК»+7 (391) 443-37-71
отоплениеМУПЭС+7 (391) 443-46-89
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
70,54
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ДВК»
97,43+38,1 %
95,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ДВК»
110,36+15,0 %
2 843,49
Отопление₽ за Гкал · МУПЭС
3 270,01+15,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дивногорска. Все тарифы: Дивногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 630,7 м²
Жилая площадь2 329,9 м²
Общее имущество287,5 м²
Земельный участок3 468 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1Р-44725/26
Износ54 %на 27.08.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:46:0104005:86
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 53 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 501 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 891 697 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 53 429 669 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ б/н от 01.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ б/н от 01.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ б/н от 01.11.2023 |
| Отопление | ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ б/н от 01.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ б/н от 01.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ б/н от 01.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 05.10.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2024 | просрочена с 15.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.10.2019 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Дивногорска+7 (391) 443-70-33 · divnogorsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Заводская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Заводская
- Заводская, 41974 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Заводская, 61974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Заводская, 71976 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Заводская, 81974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Заводская, 101973 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Заводская, 121973 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Заводская, 141973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Заводская, 161973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Заводская, 2а1979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Заводская, 8а1977 г. · 9 эт. · 54 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дивногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дивногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Заводская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 2?
- ООО «ДИВНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (391) 443-76-76, диспетчерская: +7 967 612-93-66.
- В каком году построен дом ул Заводская, 2?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заводская, 2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 97,43 ₽/м³; водоотведение — 110,36 ₽/м³; отопление — 3 270,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.