Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 2-й, 7?

ООО «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП». Телефон: +7 926 611-86-26, диспетчерская: +7 977 704-31-26.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр 2-й, 7?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,10 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 789,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

мкр 2-й, 7, д Давыдово

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП», диспетчерская +7 977 704-31-26. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 977 704-31-26круглосуточно, «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 977 704-31-26

Телефон офиса+7 926 611-86-26

Сайтнет

Лицензиядействует, № 050002411

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении8больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО»+7 968 408-83-58

холодная вода, водоотведениеФилиал ГУП МО «КС МО» «КОС»+7 (496) 411-80-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

35,67

Холодная вода₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»

42,10+18,0 %

28,24

Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»

33,07+17,1 %

4 059,30

Отопление₽ за Гкал · ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО»

4 789,97+18,0 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Давыдова. Все тарифы: Орехово-Зуево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 721,4 м²

Жилая площадь7 734,4 м²

Общее имущество3 013,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектапанельный, многоквартирный

Износ19 %на 01.05.2004

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер50:24:0000000:9029

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	2017	7 031 940 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2018	492 236 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	112 511 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 636 687 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП»	договор управления№ 2 от 18.11.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	19.10.2011	до 30.07.2030
ТеплоГкал	1	01.05.2021	до 01.05.2041
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	10.09.2015	просрочена с 01.05.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МО+7 (496) 413-10-60 · ozmo.ru

Отзывы о доме мкр 2-й, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 2-й

2-й, 11984 г. · 9 эт. · 144 кв.
2-й, 21984 г. · 9 эт. · 70 кв.
2-й, 31983 г. · 9 эт. · 144 кв.
2-й, 41984 г. · 9 эт. · 145 кв.
2-й, 51984 г. · 9 эт. · 144 кв.
2-й, 61985 г. · 9 эт. · 144 кв.
2-й, 141989 г. · 9 эт. · 143 кв.
2-й, 151990 г. · 9 эт. · 144 кв.
2-й, 181988 г. · 9 эт. · 107 кв.
2-й, 241988 г. · 9 эт. · 106 кв.
2-й, 251991 г. · 9 эт. · 108 кв.
2-й, 281988 г. · 9 эт. · 107 кв.
2-й, 292006 г. · 9 эт. · 72 кв.
2-й, 10АБ1987 г. · 9 эт. · 160 кв.
2-й, 13а1986 г. · 9 эт. · 72 кв.
2-й, 13б1986 г. · 9 эт. · 72 кв.
2-й, 17а1987 г. · 9 эт. · 72 кв.
2-й, 17б1987 г. · 9 эт. · 72 кв.
2-й, 9АБ1986 г. · 9 эт. · 156 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Давыдоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орехово-Зуевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на мкр 2-й20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 2-й, 7?: ООО «ТИМАКС ПЛЮС ГРУПП». Телефон: +7 926 611-86-26, диспетчерская: +7 977 704-31-26.
В каком году построен дом мкр 2-й, 7?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр 2-й, 7?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,10 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 789,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.