Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальского Рабочего, 34?

ООО «Лидер». Телефон: +7 (302) 235-19-56, диспетчерская: +7 (302) 235-31-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Забайкальского Рабочего, 34?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,54 ₽/м³; водоотведение — 32,86 ₽/м³; отопление — 2 816,84 ₽/Гкал.

ул Забайкальского Рабочего, 34, Чита

Домом управляет ООО «Лидер», диспетчерская +7 (302) 235-31-71. Построен в 1993 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (302) 235-31-71круглосуточно, «Лидер»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «Лидер»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (302) 235-31-71

Телефон офиса+7 (302) 235-19-56

Сайтuklider75.ru

Лицензиядействует, № 075000082

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления

Домов в управлении163больше всего — Забайкальский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «Водоканал-Чита»+7 (302) 235-58-97

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

отоплениеЧитинский Теплоэнергосбыт+7 (302) 238-41-43

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,13

Холодная вода₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»

49,54+7,4 %

29,34

Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»

32,86+12,0 %

2 387,15

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

2 816,84+18,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Читы. Все тарифы: Чита

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Забайкальского края от 15.12.2025 № 184. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность7

Подъезды1

Квартир42

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 598,9 м²

Жилая площадь2 591,1 м²

Общее имущество3 017,7 м²

Земельный участок2 398 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектасерия не определена, многоквартиный жилой дом

Износ20 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер75:32:020138:45

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииУслуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов	2022	71 016 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2022	2 780 645 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов	2023	448 372 ₽	86 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	3 133 092 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов	2024	248 839 ₽	226 %
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуУслуги и (или) работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю	2025	8 584 355 ₽	58 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	6 016 868 ₽	92 %

Всего по краткосрочному плану — 21 283 186 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (2022); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2022); услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (2024); услуги и (или) работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Лидер»	договор управления№ Забайкальского Рабочего 34 К085 от 01.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Лидер»	договор управления№ Забайкальского Рабочего 34 К085 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «Лидер»	договор управления№ Забайкальского Рабочего 34 К085 от 01.04.2015
Отопление	ООО «Лидер»	договор управления№ Забайкальского Рабочего 34 К085 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Лидер»	договор управления№ Забайкальского Рабочего 34 К085 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «Лидер»	договор управления№ Забайкальского Рабочего 34 К085 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенымонолит

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	12.11.2012	до 01.07.2028у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (302) 232-56-89

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ+7 (302) 220-50-26 · urt.msuchita.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"+7 (302) 232-10-68 · admin.msuchita.ru

Отзывы о доме ул Забайкальского Рабочего, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лидер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ингодинский.

Соседние дома: ул Забайкальского Рабочего

Забайкальского Рабочего, 41990 г. · 10 эт. · 119 кв.
Забайкальского Рабочего, 61984 г. · 5 эт. · 78 кв.
Забайкальского Рабочего, 131990 г. · 5 эт. · 85 кв.
Забайкальского Рабочего, 151973 г. · 5 эт. · 120 кв.
Забайкальского Рабочего, 231966 г. · 6 эт. · 77 кв.
Забайкальского Рабочего, 311 эт. · 6 кв.
Забайкальского Рабочего, 361994 г. · 10 эт. · 38 кв.
Забайкальского Рабочего, 381995 г. · 10 эт. · 59 кв.
Забайкальского Рабочего, 451 эт. · 127 кв.
Забайкальского Рабочего, 511 эт. · 3 кв. · аварийный
Забайкальского Рабочего, 571979 г. · 5 эт. · 39 кв.
Забайкальского Рабочего, 682013 г. · 11 эт. · 104 кв.
Забайкальского Рабочего, 821 эт. · 3 кв.
Забайкальского Рабочего, 842 эт. · 6 кв. · аварийный
Забайкальского Рабочего, 52а1 эт. · 3 кв. · аварийный

Ещё дома «Лидер» в этом районе

мкр 1-й, 41990 г. · 5 эт. · 45 кв.
мкр 1-й, 61989 г. · 5 эт. · 90 кв.
мкр 1-й, 71991 г. · 2 эт. · 90 кв.
мкр 1-й, 91990 г. · 5 эт. · 70 кв.
мкр 1-й, 111988 г. · 5 эт. · 55 кв.
мкр 1-й, 141986 г. · 5 эт. · 56 кв.
мкр 1-й, 211987 г. · 6 эт. · 56 кв.
мкр 1-й, 231987 г. · 5 эт. · 85 кв.
мкр 1-й, 271989 г. · 5 эт. · 55 кв.
мкр 1-й, 281988 г. · 5 эт. · 56 кв.
мкр 1-й, 291989 г. · 5 эт. · 74 кв.
мкр 1-й, 301989 г. · 5 эт. · 42 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

мкр Батарейный, 21993 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК МОНОЛИТ»
мкр Батарейный, 31993 г. · 6 эт. · 80 кв. · «Лидер»
мкр 1-й, 431993 г. · 10 эт. · 77 кв. · «Лидер»
ул Бекетова, 231993 г. · 5 эт. · 57 кв. · «Лидер»
ул Петровско-Заводская, 331993 г. · 5 эт. · 56 кв. · «Кварта - Л»
ул Шевченко, 261993 г. · 5 эт. · 38 кв. · «Лидер»
ул Промышленная, 561992 г. · 11 эт. · 187 кв. · «Лидер»
ул Промышленная, 571992 г. · 9 эт. · 162 кв. · «Лидер»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Лидер»163 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Читыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Читас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ингодинскийкарта и список
Все дома на ул Забайкальского Рабочего16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальского Рабочего, 34?: ООО «Лидер». Телефон: +7 (302) 235-19-56, диспетчерская: +7 (302) 235-31-71.
В каком году построен дом ул Забайкальского Рабочего, 34?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Забайкальского Рабочего, 34?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,54 ₽/м³; водоотведение — 32,86 ₽/м³; отопление — 2 816,84 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.