Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 28?

ООО «Лидер». Телефон: +7 (302) 235-19-56, диспетчерская: +7 (302) 235-31-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лазо, 28?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,54 ₽/м³; водоотведение — 32,86 ₽/м³; отопление — 2 816,84 ₽/Гкал.

ул Лазо, 28, Чита

Домом управляет ООО «Лидер», диспетчерская +7 (302) 235-31-71. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (302) 235-31-71круглосуточно, «Лидер»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «Лидер»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (302) 235-31-71

Телефон офиса+7 (302) 235-19-56

Сайтuklider75.ru

Лицензиядействует, № 075000082

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления

Домов в управлении163больше всего — Забайкальский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «Водоканал-Чита»+7 (302) 235-58-97

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

отоплениеЧитинский Теплоэнергосбыт+7 (302) 238-41-43

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,13

Холодная вода₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»

49,54+7,4 %

29,34

Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»

32,86+12,0 %

2 387,15

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

2 816,84+18,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Читы. Все тарифы: Чита

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Забайкальского края от 15.12.2025 № 184. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды6

Квартир80

Нежилых помещений18

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 767,6 м²

Жилая площадь3 620,5 м²

Общее имущество4 795,1 м²

Земельный участок5 557 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектасерия не определена, многокартирный жилой дом

Износ40 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер75:32:021114:38

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	1 385 500 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2023	1 872 420 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 257 920 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт крыш (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Лидер»	договор управления№ Лазо 28 К08 от 01.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Лидер»	договор управления№ Лазо 28 К08 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «Лидер»	договор управления№ Лазо 28 К08 от 01.04.2015
Отопление	ООО «Лидер»	договор управления№ Лазо 28 К08 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Лидер»	договор управления№ Лазо 28 К08 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «Лидер»	договор управления№ Лазо 28 К08 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	—	просрочена с 02.04.2021
ТеплоГкал	1	09.07.2015	просрочена с 24.10.2024
Холодная водам³	3	—	просрочена с 02.04.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	19.11.2012	до 16.12.2029у 2 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (302) 232-56-89

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ+7 (302) 220-50-26 · urt.msuchita.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"+7 (302) 232-10-68 · admin.msuchita.ru

Отзывы о доме ул Лазо, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лидер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ингодинский.

Соседние дома: ул Лазо

Лазо, 202 эт. · 14 кв. · аварийный
Лазо, 222 эт. · 14 кв. · аварийный
Лазо, 242 эт. · 16 кв. · аварийный
Лазо, 252 эт. · 12 кв. · аварийный
Лазо, 272 эт. · 15 кв.
Лазо, 361981 г. · 5 эт. · 87 кв.
Лазо, 631976 г. · 5 эт. · 72 кв.
Лазо, 651975 г. · 5 эт. · 100 кв.
Лазо, 18а1954 г. · 2 эт. · 21 кв.
Лазо, 22а2 эт. · 8 кв. · аварийный
Лазо, 24а2 эт. · 15 кв. · аварийный
Лазо, 24б2 эт. · 16 кв. · аварийный
Лазо, 24в2 эт. · 16 кв. · аварийный
Лазо, 24г2 эт. · 16 кв. · аварийный
Лазо, 26а2 эт. · 16 кв. · аварийный
Лазо, 26б2 эт. · 16 кв. · аварийный
Лазо, 29а2 эт. · 9 кв. · аварийный

Ещё дома «Лидер» в этом районе

мкр 1-й, 41990 г. · 5 эт. · 45 кв.
мкр 1-й, 61989 г. · 5 эт. · 90 кв.
мкр 1-й, 71991 г. · 2 эт. · 90 кв.
мкр 1-й, 91990 г. · 5 эт. · 70 кв.
мкр 1-й, 111988 г. · 5 эт. · 55 кв.
мкр 1-й, 141986 г. · 5 эт. · 56 кв.
мкр 1-й, 211987 г. · 6 эт. · 56 кв.
мкр 1-й, 231987 г. · 5 эт. · 85 кв.
мкр 1-й, 271989 г. · 5 эт. · 55 кв.
мкр 1-й, 281988 г. · 5 эт. · 56 кв.
мкр 1-й, 291989 г. · 5 эт. · 74 кв.
мкр 1-й, 301989 г. · 5 эт. · 42 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Промышленная, 51а1973 г. · 5 эт. · 152 кв. · «Лидер»
ул Забайкальского Рабочего, 151973 г. · 5 эт. · 120 кв. · «Лидер»
ул Бабушкина, 291973 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «РЭЦ»
ул Бабушкина, 311973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Лидер»
ул Баргузинская, 121973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК МОНОЛИТ»
ул Столярова, 421973 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК МОНОЛИТ»
б-р Украинский, 261973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Лидер»
ул Силикатная, 111973 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК МОНОЛИТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Лидер»163 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Читыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Читас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ингодинскийкарта и список
Все дома на ул Лазо18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 28?: ООО «Лидер». Телефон: +7 (302) 235-19-56, диспетчерская: +7 (302) 235-31-71.
В каком году построен дом ул Лазо, 28?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лазо, 28?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,54 ₽/м³; водоотведение — 32,86 ₽/м³; отопление — 2 816,84 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.