Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Чкалова, 9, Чита

Домом управляет ООО «Лидер», диспетчерская +7 (302) 235-31-71. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (302) 235-31-71круглосуточно, «Лидер»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияООО «Лидер»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (302) 235-31-71
Телефон офиса+7 (302) 235-19-56
Сайтuklider75.ru
Лицензиядействует, № 075000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении163больше всего — Забайкальский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «Водоканал-Чита»+7 (302) 235-58-97
ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,13
Холодная вода₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»
49,54+7,4 %
29,34
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»
32,86+12,0 %
2 387,15
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
2 816,84+18,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Читы. Все тарифы: Чита

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Забайкальского края от 15.12.2025 № 184. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды6
Квартир68
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 349,0 м²
Жилая площадь3 122,3 м²
Общее имущество3 458,0 м²
Земельный участок3 133 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектасерия не определена. многоквартирный жилой дом
Износ30 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер75:32:020140:12

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииУслуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов2022251 890 ₽61 %
Ремонт крышРемонт крыш20223 339 095 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 590 985 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт крыш (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Лидер»договор управления№ Чкалова 9 К08 от 01.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «Лидер»договор управления№ Чкалова 9 К08 от 01.04.2015
Отведение сточных водООО «Лидер»договор управления№ Чкалова 9 К08 от 01.04.2015
ОтоплениеООО «Лидер»договор управления№ Чкалова 9 К08 от 01.04.2015
Холодное водоснабжениеООО «Лидер»договор управления№ Чкалова 9 К08 от 01.04.2015
ЭлектроснабжениеООО «Лидер»договор управления№ Чкалова 9 К08 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч219.11.2012до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (302) 232-56-89
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ+7 (302) 220-50-26 · urt.msuchita.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"+7 (302) 232-10-68 · admin.msuchita.ru

Отзывы о доме ул Чкалова, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лидер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ингодинский.

Соседние дома: ул Чкалова

Все 42 дома на улице

Ещё дома «Лидер» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 9?
ООО «Лидер». Телефон: +7 (302) 235-19-56, диспетчерская: +7 (302) 235-31-71.
В каком году построен дом ул Чкалова, 9?
В 1980 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Чкалова, 9?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 49,54 ₽/м³; водоотведение — 32,86 ₽/м³; отопление — 2 816,84 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.