ул Белорусская, 11а, Чита
Домом управляет ООО «Лидер», диспетчерская +7 (302) 235-31-71. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (302) 235-31-71круглосуточно, «Лидер»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «Лидер»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (302) 235-31-71
Телефон офиса+7 (302) 235-19-56
Сайтuklider75.ru
Лицензиядействует, № 075000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении163больше всего — Забайкальский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «Водоканал-Чита»+7 (302) 235-58-97
ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
ресурсоснабжающая организацияОАО «Читаоблгаз»+7 (302) 226-63-17
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,13
Холодная вода₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»
49,54+7,4 %
29,34
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водоканал-Чита»
32,86+12,0 %
2 387,15
Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии
2 816,84+18,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Читы. Все тарифы: Чита
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Забайкальского края от 15.12.2025 № 184. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды6
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 714,7 м²
Жилая площадь5 739,8 м²
Общее имущество6 197,2 м²
Земельный участок5 054 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектане определена, многоквартирный жилой дом
Износ40 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер75:32:020132:649
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | 2026 | 596 188 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 10 740 269 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2027 | 29 819 434 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 155 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Лидер» | договор управления№ Белорусская 11а К08 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 25.12.2014 | просрочена с 14.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.11.2012 | до 19.10.2032у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (302) 232-56-89
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ+7 (302) 220-50-26 · urt.msuchita.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"+7 (302) 232-10-68 · admin.msuchita.ru
Отзывы о доме ул Белорусская, 11а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лидер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сосновый Бор.
Соседние дома: ул Белорусская
- Белорусская, 42 эт. · 14 кв.
- Белорусская, 102 эт. · 10 кв. · аварийный
- Белорусская, 112 эт. · 16 кв. · аварийный
- Белорусская, 122 эт. · 10 кв. · аварийный
- Белорусская, 132 эт. · 9 кв. · аварийный
- Белорусская, 152 эт. · 10 кв. · аварийный
- Белорусская, 162 эт. · 10 кв. · аварийный
- Белорусская, 172 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 182 эт. · 10 кв. · аварийный
- Белорусская, 201968 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 222 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 231972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Белорусская, 242 эт. · 9 кв. · аварийный
- Белорусская, 262 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 282 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 302 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 322 эт. · 8 кв. · аварийный
- Белорусская, 342 эт. · 10 кв. · аварийный
- Белорусская, 401972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Белорусская, 422013 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Белорусская, 441977 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Белорусская, 461972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Белорусская, 481979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Белорусская, 8а2 эт. · 10 кв. · аварийный
Ещё дома «Лидер» в этом районе
- мкр 1-й, 41990 г. · 5 эт. · 45 кв.
- мкр 1-й, 61989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- мкр 1-й, 71991 г. · 2 эт. · 90 кв.
- мкр 1-й, 91990 г. · 5 эт. · 70 кв.
- мкр 1-й, 111988 г. · 5 эт. · 55 кв.
- мкр 1-й, 141986 г. · 5 эт. · 56 кв.
- мкр 1-й, 211987 г. · 6 эт. · 56 кв.
- мкр 1-й, 231987 г. · 5 эт. · 85 кв.
- мкр 1-й, 271989 г. · 5 эт. · 55 кв.
- мкр 1-й, 281988 г. · 5 эт. · 56 кв.
- мкр 1-й, 291989 г. · 5 эт. · 74 кв.
- мкр 1-й, 301989 г. · 5 эт. · 42 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Белорусская, 9а1966 г. · 5 эт. · 120 кв. · «Лидер»
- ул Баргузинская, 171966 г. · 6 эт. · 76 кв. · «УК МОНОЛИТ»
- ул Казачья, 3в1966 г. · 6 эт. · 56 кв. · «Лидер»
- мкр Осетровка, 211966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Красноярская, 111967 г. · 5 эт. · 94 кв. · «Лидер»
- б-р Украинский, 101967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Лидер»
- б-р Украинский, 121967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Лидер»
- ул Баргузинская, 51965 г. · 5 эт. · 77 кв. · «УК МОНОЛИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Лидер»163 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Читыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Читас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сосновый Боркарта и список
- Все дома на ул Белорусская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белорусская, 11а?
- ООО «Лидер». Телефон: +7 (302) 235-19-56, диспетчерская: +7 (302) 235-31-71.
- В каком году построен дом ул Белорусская, 11а?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Белорусская, 11а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,54 ₽/м³; водоотведение — 32,86 ₽/м³; отопление — 2 816,84 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.