Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Тольятти, 9, Черняховск

Домом управляет ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ, диспетчерская +7 (401) 413-15-95. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 413-15-95круглосуточно, «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2015
Управляющая организацияООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 413-15-95
Телефон офиса+7 (401) 413-15-95
Сайтinster39.ru
Лицензиядействует, № 039000094
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении278больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,35
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
34,62+7,0 %
32,16
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
33,79+5,1 %
3 316,10
Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города
3 445,33+3,9 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность5
Подъезды2
Квартир15
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь935,5 м²
Жилая площадь375,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок936 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:13:010314:161

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202227 638 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши202263 506 ₽314 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента20228 366 ₽775 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений202217 973 ₽523 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022355 000 ₽43 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения202244 054 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202227 638 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202384 612 ₽200 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023138 796 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента202357 791 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений202377 783 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023119 038 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2026138 796 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента202657 791 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений202677 783 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2026119 038 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2027250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2027250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2027250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2027250 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202713 091 047 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах202710 039 653 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202717 879 725 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20278 021 543 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2027286 275 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2027219 547 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2027390 993 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента2027175 415 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 52 569 801 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт крыш2026
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2027
Ремонт фасада2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2042

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2025); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕдоговор управления№ без № от 21.03.2016
ЭлектроснабжениеООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕдоговор управления№ без № от 21.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаКерамическая черепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2016просрочена с 01.01.2024у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Тольятти, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Тольятти

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тольятти, 9?
ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ. Телефон: +7 (401) 413-15-95, диспетчерская: +7 (401) 413-15-95.
В каком году построен дом ул Тольятти, 9?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тольятти, 9?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.