Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 18?

ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ. Телефон: +7 (401) 413-15-95, диспетчерская: +7 (401) 413-15-95.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Театральная, 18?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Театральная, 18, Черняховск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ, диспетчерская +7 (401) 413-15-95. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 413-15-95круглосуточно, «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2015

Управляющая организацияООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 413-15-95

Телефон офиса+7 (401) 413-15-95

Сайтinster39.ru

Лицензиядействует, № 039000094

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении278больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность4

Подъезды1

Квартир17

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь692,2 м²

Жилая площадь634,4 м²

Общее имущество328,1 м²

Земельный участок692 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектамногоквартирный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010313:100

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыш	2019	1 467 320 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	997 235 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	52 741 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2020	48 180 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	100 000 ₽	168 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2020	79 573 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2020	170 614 ₽	115 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2020	250 029 ₽	115 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2020	2 147 988 ₽	70 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	3 455 460 ₽	204 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	128 916 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2022	9 720 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД	2022	9 720 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 917 496 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2039
Ремонт крыш	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2050

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт крыш (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2020); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2020); ремонт фасада (2020); строительный контроль (2020); проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2022); проведение государственной экспертизы проектной документации (2022); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ	договор управления№ без № 2 от 01.09.2014
Электроснабжение	ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ	договор управления№ без № 2 от 01.09.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.03.2015	просрочена с 17.02.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Театральная, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 31970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Театральная, 54 эт. · 7 кв.
Театральная, 81945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Театральная, 91945 г. · 4 эт. · 13 кв.
Театральная, 101945 г. · 4 эт. · 13 кв.
Театральная, 111945 г. · 4 эт. · 11 кв.
Театральная, 121945 г. · 3 эт. · 9 кв.
Театральная, 141945 г. · 4 эт. · 9 кв.
Театральная, 151945 г. · 4 эт. · 12 кв.
Театральная, 164 эт. · 29 кв.
Театральная, 201945 г. · 4 эт. · 21 кв.
Театральная, 12а1945 г. · 1 эт. · 2 кв.
Театральная, 14Б3 эт. · 7 кв.
Театральная, 14а1945 г. · 3 эт. · 6 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ278 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Театральная15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 18?: ООО «МУК »ДОМОУПРАВЛЕНИЕ. Телефон: +7 (401) 413-15-95, диспетчерская: +7 (401) 413-15-95.
В каком году построен дом ул Театральная, 18?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Театральная, 18?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.