ул Калинина, 3, Черняховск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 413-26-91. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 413-26-91круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 40 908 ₽ | 445 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2021 | 22 868 ₽ | 414 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2026 | 12 669 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2026 | 271 117 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2027 | 8 026 089 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2027 | 171 758 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 201 740 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2021); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2021).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.02.2016 | просрочена с 23.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Калинина, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Калинина
- Калинина, 111945 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Калинина, 121945 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Калинина, 141945 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Калинина, 165 эт. · 4 кв.
- Калинина, 183 эт. · 3 кв.
- Калинина, 204 эт. · 3 кв.
- Калинина, 221945 г. · 4 эт. · 7 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Калинина8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 3?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 413-26-91, диспетчерская: +7 (401) 413-26-91.
- В каком году построен дом ул Калинина, 3?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калинина, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.