ул Советская, 86, Черногорск
Домом управляет ООО «ЖЭУ-1», диспетчерская +7 (390) 316-10-11. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (390) 316-10-11круглосуточно, «ЖЭУ-1»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (390) 316-10-11
Телефон офиса+7 (390) 316-18-17
Сайтнет
Лицензиядействует, № 019000039
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Республика Хакасия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34
ресурсоснабжающая организацияАО «ХАКАСЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 350-00-51
холодная вода, водоотведениеГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»+7 (390) 313-52-22
ресурсоснабжающая организацияООО «БЫТСЕРВИС»+7 (390) 312-15-31
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,80
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
39,63+7,7 %
25,88
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
27,95+8,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черногорска. Все тарифы: Черногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность6
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 302,6 м²
Жилая площадь2 733,7 м²
Общее имущество3 003,7 м²
Земельный участок4 221 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ50 %на 01.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер19:02:010521:835
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2045 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2023 | 9 233 590 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2024 | 5 288 588 ₽ | 95 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2024 | 952 683 ₽ | 95 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2024 | 828 000 ₽ | 97 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 302 861 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2024–2026 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента | 2045–2047 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю (2021–2023).
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-1» | договор управления№ 1/86 от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ-1» | договор управления№ 1/86 от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-1» | договор управления№ 1/86 от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 05.06.2016 | просрочена с 05.06.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 19.10.2012 | просрочена с 09.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2019 | до 01.12.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕРНОГОРСКА+7 (390) 312-25-72 · Chernogorsk.com
Отзывы о доме ул Советская, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 0201993 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 301990 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Советская, 321985 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Советская, 331930 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Советская, 341973 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Советская, 361970 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Советская, 371969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Советская, 441964 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Советская, 451930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Советская, 511949 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 521950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Советская, 531949 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Советская, 551949 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 571950 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Советская, 591951 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Советская, 601989 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Советская, 611951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 621955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 651955 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Советская, 672003 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Советская, 691953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 711957 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Советская, 731959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Советская, 741962 г. · 5 эт. · 38 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-1»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 86?
- ООО «ЖЭУ-1». Телефон: +7 (390) 316-18-17, диспетчерская: +7 (390) 316-10-11.
- В каком году построен дом ул Советская, 86?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 86?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа. Следующие запланированы на 2045 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,63 ₽/м³; водоотведение — 27,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.