ул Советская, 79, Черногорск
Домом управляет ООО «ХАКТЭК ДОМ», диспетчерская +7 962 800-65-56. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 800-65-56круглосуточно, «ХАКТЭК ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «ХАКТЭК ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 800-65-56, +7 923 215-56-33
Телефон офиса+7 923 215-56-33
Сайтхактэкдом.рф
Лицензиядействует, № 019000096
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Республика Хакасия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34
ресурсоснабжающая организацияАО «ХАКАСЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 350-00-51
холодная вода, водоотведениеГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»+7 (390) 313-52-22
ресурсоснабжающая организацияООО «БЫТСЕРВИС»+7 (390) 312-15-31
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,80
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
39,63+7,7 %
25,88
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
27,95+8,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черногорска. Все тарифы: Черногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды8
Квартир112
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 341,4 м²
Жилая площадь5 334,2 м²
Общее имущество5 776,6 м²
Земельный участок4 690 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-464
Износ55 %на 01.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер19:02:010347:879
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2026 | 3 056 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2027 | 3 056 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2027 | 9 703 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2029 | 15 102 570 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2029 | 2 152 800 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 071 515 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2027–2029 |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента | 2045–2047 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2015 | просрочена с 01.06.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 18.01.2010 | просрочена с 18.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2019 | до 01.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕРНОГОРСКА+7 (390) 312-25-72 · Chernogorsk.com
Отзывы о доме ул Советская, 79
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХАКТЭК ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 0201993 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 301990 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Советская, 321985 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Советская, 331930 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Советская, 341973 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Советская, 361970 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Советская, 371969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Советская, 441964 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Советская, 451930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Советская, 511949 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 521950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Советская, 531949 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Советская, 551949 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 571950 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Советская, 591951 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Советская, 601989 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Советская, 611951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 621955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 651955 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Советская, 672003 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Советская, 691953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 711957 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Советская, 731959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Советская, 741962 г. · 5 эт. · 38 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХАКТЭК ДОМ»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 79?
- ООО «ХАКТЭК ДОМ». Телефон: +7 923 215-56-33, диспетчерская: +7 962 800-65-56, +7 923 215-56-33.
- В каком году построен дом ул Советская, 79?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 79?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,63 ₽/м³; водоотведение — 27,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.