Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 74?

ООО «ЖЭУ-1». Телефон: +7 (390) 316-18-17, диспетчерская: +7 (390) 316-10-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 39,63 ₽/м³; водоотведение — 27,95 ₽/м³.

ул Ленина, 74, Черногорск

Домом управляет ООО «ЖЭУ-1», диспетчерская +7 (390) 316-10-11. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (390) 316-10-11круглосуточно, «ЖЭУ-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (390) 316-10-11

Телефон офиса+7 (390) 316-18-17

Сайтнет

Лицензиядействует, № 019000039

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Республика Хакасия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34

ресурсоснабжающая организацияАО «ХАКАСЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 350-00-51

холодная вода, водоотведениеГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»+7 (390) 313-52-22

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,80

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»

39,63+7,7 %

25,88

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»

27,95+8,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черногорска. Все тарифы: Черногорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность4

Подъезды3

Квартир20

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 510,1 м²

Жилая площадь1 436,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447, Кирпичный

Износ65 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер19:02:010348:115

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю	2018	2 575 200 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2020	2 621 622 ₽	100 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	2020	367 334 ₽	100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента	2021	4 067 536 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 631 693 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в мкд (2018–2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю (2018–2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) (2018–2020); утепление и ремонт фасада. ремонт фундамента (2021–2023).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.04.2025	до 01.04.2045
ТеплоГкал	1	01.04.2025	до 01.04.2045
Холодная водам³	1	19.10.2021	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	10.12.2013	просрочена с 01.06.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕРНОГОРСКА+7 (390) 312-25-72 · Chernogorsk.com

Отзывы о доме ул Ленина, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 241930 г. · 2 эт. · 15 кв.
Ленина, 261930 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 281930 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ленина, 321949 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 341949 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 361949 г. · 2 эт. · 13 кв.
Ленина, 381949 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 401948 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 421948 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 441949 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ленина, 461948 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ленина, 681954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ленина, 701957 г. · 4 эт. · 25 кв.
Ленина, 721956 г. · 4 эт. · 21 кв.
Ленина, 761958 г. · 5-6 эт. · 41 кв.
Ленина, 781973 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ленина, 801970 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ленина, 1491976 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ленина, 24А1930 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 26А1930 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 28А1930 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ленина, 30А1930 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 48А2021 г. · 4 эт. · 67 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-1»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черногорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черногорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленина24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 74?: ООО «ЖЭУ-1». Телефон: +7 (390) 316-18-17, диспетчерская: +7 (390) 316-10-11.
В каком году построен дом ул Ленина, 74?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 39,63 ₽/м³; водоотведение — 27,95 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.