Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зальцмана, 28?

ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА». Телефон: +7 (351) 775-80-12, диспетчерская: +7 (351) 214-12-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Зальцмана, 28, Челябинск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА», диспетчерская +7 (351) 214-12-37. Построен в 2014 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 214-12-37круглосуточно, УК «АЛЬТЕРНАТИВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2015

Управляющая организацияООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 214-12-37

Телефон офиса+7 (351) 775-80-12

Сайтukalt74.ru

Лицензиядействует, № 074000308

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении68больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность16

Подъезды1

Квартир94

Нежилых помещений23

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 100,3 м²

Жилая площадь5 068,4 м²

Общее имущество2 252,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные, Блоки из ячеистого бетона, Железобетонные

Серия, тип проекта02-12

Износ0 %на 01.12.2014

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер74:36:0000000:51595

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»	договор управления№ б/н от 01.01.2015
Отопление	ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»	договор управления№ б/н от 01.01.2015
Холодное водоснабжение	ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»	договор управления№ б/н от 01.01.2015
Электроснабжение	ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»	договор управления№ б/н от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	24.12.2014	просрочена с 06.07.2024
Холодная водам³	2	18.02.2015	просрочена с 18.02.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	11.12.2014	до 11.10.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Зальцмана, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АЛЬТЕРНАТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Чурилово.

Соседние дома: ул Зальцмана

Зальцмана, 810 эт. · 150 кв.
Зальцмана, 1012 эт. · 220 кв.
Зальцмана, 142008 г. · 10 эт. · 152 кв.
Зальцмана, 162012 г. · 11 эт. · 227 кв.
Зальцмана, 182017 г. · 16 эт. · 91 кв.
Зальцмана, 202013 г. · 12 эт. · 112 кв.
Зальцмана, 2210 эт. · 79 кв.
Зальцмана, 262012 г. · 11 эт. · 120 кв.
Зальцмана, 302013 г. · 11 эт. · 116 кв.
Зальцмана, 322010 г. · 10 эт. · 112 кв.
Зальцмана, 342010 г. · 10 эт. · 152 кв.
Зальцмана, 362010 г. · 10 эт. · 158 кв.
Зальцмана, 402017 г. · 11 эт. · 118 кв.
Зальцмана, 422017 г. · 11 эт. · 157 кв.
Зальцмана, 442016 г. · 11 эт. · 128 кв.
Зальцмана, 4611 эт. · 238 кв.
Зальцмана, 482011 г. · 10 эт. · 316 кв.
Зальцмана, 26А2012 г. · 11 эт. · 108 кв.

Ещё дома УК «АЛЬТЕРНАТИВА» в этом районе

ул Артиллерийская, 972025 г. · 11 эт. · 90 кв.
ул Вязовая, 291987 г. · 9 эт. · 172 кв.
ул Вязовая, 311986 г. · 9 эт. · 171 кв.
ул Героев Танкограда, 63Б2023 г. · 11 эт. · 36 кв.
ул Грибоедова, 40Б10 эт. · 120 кв.
ул Зальцмана, 182017 г. · 16 эт. · 91 кв.
ул Зальцмана, 202013 г. · 12 эт. · 112 кв.
ул Зальцмана, 262012 г. · 11 эт. · 120 кв.
ул Зальцмана, 302013 г. · 11 эт. · 116 кв.
ул Зальцмана, 4611 эт. · 238 кв.
ул Зальцмана, 482011 г. · 10 эт. · 316 кв.
ул Зальцмана, 26А2012 г. · 11 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов

ул Эльтонская 2-я, 322014 г. · 11 эт. · 190 кв. · УК «А1»
ул Волочаевская, 372014 г. · 18 эт. · 182 кв. · «Успех»
ул Хохрякова, 24А2014 г. · 11 эт. · 135 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Сергея Герасимова, 272014 г. · 12 эт. · 124 кв. · УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»
ул Конструктора Духова, 192014 г. · 11 эт. · 119 кв. · «Академия»
ул Конструктора Духова, 232014 г. · 11 эт. · 119 кв. · «Академия»
ул Конструктора Духова, 212014 г. · 11 эт. · 100 кв. · «Академия»
ул Крылова, 42014 г. · 11 эт. · 80 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА»68 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Чуриловокарта и список
Все дома на ул Зальцмана19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зальцмана, 28?: ООО УК «АЛЬТЕРНАТИВА». Телефон: +7 (351) 775-80-12, диспетчерская: +7 (351) 214-12-37.
В каком году построен дом ул Зальцмана, 28?: В 2014 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.