Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Цвиллинга, 58, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ», диспетчерская +7 (351) 274-43-33. Построен в 1933 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 274-43-33круглосуточно, УК «СОЗВЕЗДИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Управляющая организацияООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-43-33
Телефон офиса+7 (351) 274-43-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000502
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 180 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении168больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193393 года
Ввод в эксплуатацию1933
Этажность4
Подъезды8
Квартир60
Нежилых помещений40
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 260,9 м²
Жилая площадь4 382,3 м²
Общее имущество1 054,9 м²
Земельный участок9 419 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ30 %на 19.03.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0408002:82

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019716 682 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2019358 885 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада20191 413 743 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019188 473 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201955 953 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019573 595 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019225 789 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2019159 543 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201982 983 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019763 375 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201969 181 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201941 393 ₽0 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов2019135 531 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20191 076 298 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019897 294 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019725 715 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019536 873 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20192 444 522 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20192 928 518 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20197 439 623 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20199 901 097 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20192 069 297 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2019211 883 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2019159 208 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201923 033 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201919 202 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента201944 283 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201915 530 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201962 670 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201952 313 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201911 489 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201937 619 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)20191 757 869 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202029 563 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202065 985 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20202 591 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения202023 855 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202027 424 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии20206 958 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202023 855 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202023 669 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202011 980 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20206 491 412 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20208 001 762 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020413 932 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202030 279 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202016 515 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20204 989 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202011 233 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии20209 439 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020619 297 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2020518 294 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021459 844 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2021809 618 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2021589 373 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021536 873 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20215 479 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20211 420 047 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20211 213 453 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202117 216 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202124 540 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202116 716 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202130 700 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2021117 851 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20218 313 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202111 489 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20259 443 283 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20251 758 117 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202570 730 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202537 624 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 441 055 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20265 408 184 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202640 507 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202630 839 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 80 498 102 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»договор управления№ Цвиллинга 58 от 25.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³1——
ЭлектроэнергиякВт·ч2—до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Цвиллинга, 58

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЗВЕЗДИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Цвиллинга

Все 41 дом на улице

Ещё дома УК «СОЗВЕЗДИЕ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1931–1935 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Цвиллинга, 58?
ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ». Телефон: +7 (351) 274-43-33, диспетчерская: +7 (351) 274-43-33.
В каком году построен дом ул Цвиллинга, 58?
В 1933 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.