Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Свердловский, 71, Челябинск

Домом управляет ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (351) 256-56-74. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 256-56-74круглосуточно, УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21
Телефон офиса+7 (351) 263-12-04
Сайтuorgz74.ru
Лицензиядействует, № 074000712
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении404больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды4
Квартир77
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 065,2 м²
Жилая площадь3 058,5 м²
Общее имущество1 104,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ41 %на 07.08.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0512002:47

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2017256 051 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201739 750 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201795 723 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201751 161 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201853 106 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201953 106 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201921 592 ₽0 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов201944 101 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019660 247 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019512 996 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019358 397 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20193 304 432 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20191 235 335 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)2019841 047 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада20196 759 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201916 195 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201913 395 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20197 080 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201956 388 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20198 425 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201912 241 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)2019520 708 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202024 083 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 126 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020291 100 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202050 716 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202056 863 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020204 248 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202021 592 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20204 005 951 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада20206 759 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20212 553 100 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20211 403 552 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2021679 679 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021839 022 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20215 064 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20211 208 766 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20216 981 224 ₽96 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021604 923 ₽34 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021994 125 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202135 793 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202154 636 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202118 624 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20215 779 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202115 404 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202125 868 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202164 846 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202114 077 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202110 584 ₽87 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20218 425 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽54 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2024839 022 ₽92 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20241 175 113 ₽100 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202416 448 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2025300 737 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202558 867 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20255 779 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202516 708 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2025735 841 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202668 526 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20262 809 620 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20262 369 184 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20261 014 780 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202610 916 996 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202660 126 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202650 701 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202621 716 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026233 624 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 56 147 304 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.01.2021просрочена с 23.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч122.03.2019просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме пр-кт Свердловский, 71

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: пр-кт Свердловский

Все 53 дома на улице

Ещё дома УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Свердловский, 71?
ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 263-12-04, диспетчерская: +7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21.
В каком году построен дом пр-кт Свердловский, 71?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.