Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сулимова, 73?

ТСЖ «ЛИДЕР». Телефон: +7 (351) 237-83-09, диспетчерская: +7 (351) 237-83-09, +7 952 500-88-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Сулимова, 73, Челябинск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛИДЕР», диспетчерская +7 (351) 237-83-09. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 237-83-09круглосуточно, «ЛИДЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.08.2000

Управляющая организацияТСЖ «ЛИДЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 237-83-09, +7 952 500-88-39

Телефон офиса+7 (351) 237-83-09

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК» · основной поставщик города

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность10

Подъезды4

Квартир162

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 660,8 м²

Жилая площадь8 606,9 м²

Общее имущество973,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта121

Износ0 %на 01.01.2000

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0406003:161

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2026	1 615 437 ₽
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2026	828 740 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	20 192 968 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2026	432 130 ₽

Всего по краткосрочному плану — 23 069 275 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛИДЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛИДЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛИДЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛИДЕР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	12.10.2015	просрочена с 12.10.2019
Холодная водам³	1	13.12.2011	просрочена с 13.12.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Сулимова, 73

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Сулимова

Сулимова, 471960 г. · 2 эт. · 20 кв.
Сулимова, 511957 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Сулимова, 531954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сулимова, 691974 г. · 6 эт. · 104 кв.
Сулимова, 711999 г. · 10 эт. · 81 кв.
Сулимова, 752000 г. · 10 эт. · 84 кв.
Сулимова, 861948 г. · 2 эт. · 24 кв.
Сулимова, 881948 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сулимова, 901958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Сулимова, 941969 г. · 5 эт. · 79 кв.
Сулимова, 961968 г. · 5 эт. · 82 кв.
Сулимова, 981968 г. · 6 эт. · 90 кв.
Сулимова, 1001967 г. · 6 эт. · 119 кв.
Сулимова, 47А2009 г. · 10 эт. · 162 кв.
Сулимова, 49А2003 г. · 11 эт. · 67 кв.
Сулимова, 51А1957 г. · 2 эт. · 12 кв.
Сулимова, 51Б2019 г. · 11 эт. · 54 кв.
Сулимова, 75А1998 г. · 10 эт. · 61 кв.
Сулимова, 75В1996 г. · 5 эт. · 29 кв.
Сулимова, 92А2003 г. · 10 эт. · 105 кв.
Сулимова, 92Б11 эт. · 138 кв.
Сулимова, 94А1969 г. · 6 эт. · 160 кв.
Сулимова, 94Б1969 г. · 5 эт. · 160 кв.
Сулимова, 94В2003 г. · 10 эт. · 111 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома «ЛИДЕР» в этом районе

ул Сулимова, 711999 г. · 10 эт. · 81 кв.
ул Сулимова, 752000 г. · 10 эт. · 84 кв.

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Доватора, 10А1999 г. · 10 эт. · 248 кв. · «УК »АЛЬФА
ул Овчинникова, 101999 г. · 11 эт. · 158 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
тракт Троицкий, 40А1999 г. · 9 эт. · 106 кв. · УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
ул Сулимова, 711999 г. · 10 эт. · 81 кв. · «ЛИДЕР»
ул Воровского, 21Б1999 г. · 10 эт. · 61 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
ул Плеханова, 451999 г. · 11 эт. · 31 кв. · УК «Авеню»
ул Свободы, 155В1999 г. · 10 эт. · 28 кв. · «НА АКАДЕМИЧЕСКОЙ»
ул Тимирязева, 21А1999 г. · 6 эт. · 21 кв. · УК «Авеню»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛИДЕР»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Сулимова26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сулимова, 73?: ТСЖ «ЛИДЕР». Телефон: +7 (351) 237-83-09, диспетчерская: +7 (351) 237-83-09, +7 952 500-88-39.
В каком году построен дом ул Сулимова, 73?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.