ул Российская, 35, Челябинск
Домом управляет ООО УК «СОЮЗ», диспетчерская +7 (351) 225-15-43. Построен в 1933 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 225-15-43круглосуточно, УК «СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2017Управляющая организацияООО УК «СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-15-43, +7 (351) 225-18-05
Телефон офиса+7 (351) 225-15-43, +7 908 085-18-14
Сайтsouz74.1с-umi.ru
Лицензиядействует, № 074000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении82больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193393 года
Ввод в эксплуатацию1933
Этажность5
Подъезды2
Квартир68
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 328,2 м²
Жилая площадь1 450,6 м²
Общее имущество877,6 м²
Земельный участок758 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0613004:72
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 133 797 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2017 | 23 282 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2017 | 44 238 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 16 073 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 1 222 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 39 071 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2017 | 26 306 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления | 2017 | 784 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2017 | 712 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (0,2 Гкал и более) | 2017 | 8 882 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 21 654 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 28 437 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 337 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 15 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 266 597 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 543 892 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 177 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 1 774 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 500 569 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 5 705 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2018 | 11 639 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2018 | 3 804 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 10 712 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 37 971 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2018 | 10 794 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 7 020 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления | 2018 | 217 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2018 | 197 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2018 | 9 190 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2018 | 504 379 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 328 046 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления | 2018 | 10 123 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 48 790 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 48 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 114 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 300 457 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 6 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 2 458 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2019 | 2 465 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2019 | 114 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 150 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 425 316 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 7 431 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 458 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 787 736 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Российская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Российская
- Российская, 41929 г. · 4 эт. · 126 кв.
- Российская, 51929 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Российская, 61929 г. · 3 эт. · 65 кв.
- Российская, 71929 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 81928 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 91929 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 101940 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Российская, 111930 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 121930 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 131930 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 141930 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 191935 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Российская, 214 эт. · 40 кв.
- Российская, 221953 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Российская, 241935 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Российская, 251934 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Российская, 261937 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Российская, 271932 г. · 5 эт. · 26 кв. · аварийный
- Российская, 281935 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Российская, 291932 г. · 5 эт. · 19 кв. · аварийный
- Российская, 301935 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Российская, 321935 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Российская, 371930 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Российская, 391935 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ещё дома УК «СОЮЗ» в этом районе
- ул Артиллерийская, 101955 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Артиллерийская, 231950 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Артиллерийская, 661966 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Артиллерийская, 66А1964 г. · 4 эт. · 31 кв.
- ул Героев Танкограда, 40А1974 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Героев Танкограда, 48А1982 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул Горького, 661984 г. · 10 эт. · 214 кв.
- ул Горького, 811960 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Горького, 64А1975 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Горького, 66А1984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Калинина, 31966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Калинина, 131971 г. · 10 эт. · 314 кв.
Ровесники рядом — дома 1931–1935 годов
- ул Российская, 411933 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «СОЮЗ»
- ул Российская, 271932 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Российская, 251934 г. · 4 эт. · 25 кв.
- ул Российская, 25А1932 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Российская, 27А1932 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Российская, 291932 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ул Российская, 29А1932 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Российская, 471935 г. · 4 эт. · 89 кв. · «ВАРИАНТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СОЮЗ»82 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Российская102 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Российская, 35?
- ООО УК «СОЮЗ». Телефон: +7 (351) 225-15-43, диспетчерская: +7 (351) 225-15-43, +7 (351) 225-18-05.
- В каком году построен дом ул Российская, 35?
- В 1933 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.