Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская (Новосинеглазово), 27?

ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (351) 225-06-08, диспетчерская: +7 (351) 216-64-77.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Октябрьская (Новосинеглазово), 27, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (351) 216-64-77. Построен в 1958 году, 2 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 (351) 216-64-77круглосуточно, УК «СМАРТ-КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № № 13944-а распоряжение зам Главы города по городскому хозяйству от 6 октября 2023.

Кто обслуживает дом

договор с 28.05.2026

Управляющая организацияООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 216-64-77

Телефон офиса+7 (351) 225-06-08, +7 (351) 220-80-44

Сайтнет

Лицензиядействует, № 074001081

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении69больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

отоплениеМУП «ЧКТС»+7 (351) 723-01-81

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

2 184,44

Отопление₽ за Гкал · МУП «ЧКТС»

2 511,36+15,0 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь456,9 м²

Жилая площадь256,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износ46 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0418021:49

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»	договор управления№ бн от 15.05.2026
Холодное водоснабжение	ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»	договор управления№ бн от 15.05.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияНет

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	06.02.2000	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская (Новосинеглазово), 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СМАРТ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Новосинеглазово.

Соседние дома: ул Октябрьская (Новосинеглазово)

Октябрьская (Новосинеглазово), 21981 г. · 6 эт. · 80 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 171963 г. · 5 эт. · 46 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 195 эт. · 67 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 201958 г. · 02 эт. · 8 кв. · аварийный
Октябрьская (Новосинеглазово), 211985 г. · 5 эт. · 32 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 221958 г. · 02 эт. · 8 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 231958 г. · 3 эт. · 8 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 241958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 261958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская (Новосинеглазово), 17А1995 г. · 06 эт. · 70 кв.

Ещё дома УК «СМАРТ-КОМФОРТ» в этом районе

ул Геологов, 7А1995 г. · 3 эт. · 64 кв.
ул Доватора, 141971 г. · 9 эт. · 56 кв.
ул Доватора, 161973 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Доватора, 221967 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Дубовая, 4А1980 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Железнодорожная (Новосинеглазово), 17А1956 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Зерновая, 11980 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Зерновая, 21971 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Зерновая, 51980 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Зерновая, 81981 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Клубная (Новосинеглазово), 11982 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Ключевая (Новосинеглазово), 121987 г. · 5 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Паровозная, 11958 г. · 4 эт. · 109 кв. · «АРКТУР»
ул Яблочкина, 161958 г. · 6 эт. · 77 кв. · «МЖКО»
ул Калининградская, 241958 г. · 7 эт. · 65 кв. · «МЖКО»
ул Доватора, 271958 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»
ул Тарасова, 461958 г. · 4 эт. · 45 кв. · УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
ул Цвиллинга, 41А1958 г. · 5 эт. · 35 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
ул Мебельная, 881958 г. · 2 эт. · 32 кв. · УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
ул Блюхера, 671958 г. · 4 эт. · 25 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ»69 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Челябинскасписок и сроки расселения
Дома района микрорайон Новосинеглазовокарта и список
Все дома на ул Октябрьская (Новосинеглазово)11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская (Новосинеглазово), 27?: ООО УК «СМАРТ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (351) 225-06-08, диспетчерская: +7 (351) 216-64-77.
В каком году построен дом ул Октябрьская (Новосинеглазово), 27?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № № 13944-а распоряжение зам Главы города по городскому хозяйству от 06.10.2023.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.