ул Октябрьская (Новосинеглазово), 22, Челябинск
Домом управляет ООО УК «ГАЗСЕРВИС-1», диспетчерская +7 (351) 225-35-70. Построен в 1958 году, 02 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 225-35-70круглосуточно, УК «ГАЗСЕРВИС-1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО УК «ГАЗСЕРВИС-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-35-70, +7 922 631-35-02
Телефон офиса+7 (351) 225-35-70
Сайтwww.ukgs-1.ru
Лицензиядействует, № 074000287
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
отоплениеМУП «ЧКТС»+7 (351) 723-01-81
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
2 184,44
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЧКТС»
2 511,36+15,0 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность02
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь409,8 м²
Жилая площадь410,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок965 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаблочный
Износ36 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0418021:51
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 574 026 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2016 | 8 126 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2016 | 447 821 ₽ | 100 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2016 | 486 890 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 5 142 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 21 362 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 29 875 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 5 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 45 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 43 577 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2018 | 373 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2018 | 202 919 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 7 983 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2018 | 984 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2018 | 4 342 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2018 | 932 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 24 364 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 24 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 95 909 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 2 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 101 496 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 052 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 508 630 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
Перекрытиянет данных
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.04.2001 | до 01.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская (Новосинеглазово), 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГАЗСЕРВИС-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новосинеглазово.
Соседние дома: ул Октябрьская (Новосинеглазово)
- Октябрьская (Новосинеглазово), 21981 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 171963 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 195 эт. · 67 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 201958 г. · 02 эт. · 8 кв. · аварийный
- Октябрьская (Новосинеглазово), 211985 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 231958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 241958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 261958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская (Новосинеглазово), 271958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Октябрьская (Новосинеглазово), 17А1995 г. · 06 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «ГАЗСЕРВИС-1» в этом районе
- ул Горная (Новосинеглазово), 2Б2014 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул Горная (Новосинеглазово), 3А2013 г. · 12 эт. · 187 кв.
- ул Громова, 51986 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Громова, 71988 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Громова, 92010 г. · 10 эт. · 149 кв.
- ул Громова, 112011 г. · 12 эт. · 92 кв.
- ул Клубная (Новосинеглазово), 41964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Ключевая (Новосинеглазово), 101990 г. · 1 эт. · 70 кв.
- ул Ключевая (Новосинеглазово), 142014 г. · 12 эт. · 120 кв.
- ул Комсомольская (Новосинеглазово), 141954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Односторонняя, 22018 г. · 11 эт. · 89 кв.
- ул Октябрьская (Новосинеглазово), 171963 г. · 5 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Паровозная, 11958 г. · 4 эт. · 109 кв. · «АРКТУР»
- ул Яблочкина, 161958 г. · 6 эт. · 77 кв. · «МЖКО»
- ул Калининградская, 241958 г. · 7 эт. · 65 кв. · «МЖКО»
- ул Доватора, 271958 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»
- ул Тарасова, 461958 г. · 4 эт. · 45 кв. · УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
- ул Цвиллинга, 41А1958 г. · 5 эт. · 35 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
- ул Мебельная, 881958 г. · 2 эт. · 32 кв. · УК «СМАРТ-КОМФОРТ»
- ул Блюхера, 671958 г. · 4 эт. · 25 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ГАЗСЕРВИС-1»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Новосинеглазовокарта и список
- Все дома на ул Октябрьская (Новосинеглазово)11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская (Новосинеглазово), 22?
- ООО УК «ГАЗСЕРВИС-1». Телефон: +7 (351) 225-35-70, диспетчерская: +7 (351) 225-35-70, +7 922 631-35-02.
- В каком году построен дом ул Октябрьская (Новосинеглазово), 22?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.