ул Образцова, 22, Челябинск
Домом управляет ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (351) 256-56-74. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 256-56-74круглосуточно, УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21
Телефон офиса+7 (351) 263-12-04
Сайтuorgz74.ru
Лицензиядействует, № 074000712
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении404больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды4
Квартир79
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 564,2 м²
Жилая площадь3 509,9 м²
Общее имущество1 039,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта-
Износ46 %на 14.07.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0513002:130
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 30 032 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 74 025 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2018 | 32 661 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 38 928 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 49 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 945 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 335 076 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2018 | 20 232 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2018 | 7 171 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 8 655 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 404 436 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 49 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 484 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 345 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 398 602 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 9 600 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 11 392 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 8 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 648 210 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 11 392 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 914 141 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2025 | до 12.08.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.11.2020 | просрочена с 12.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.08.2022 | до 24.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Образцова, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Образцова
- Образцова, 11956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Образцова, 31960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Образцова, 51987 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Образцова, 71959 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Образцова, 82 эт. · 5 кв.
- Образцова, 101964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Образцова, 111970 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Образцова, 121959 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Образцова, 131998 г. · 9 эт. · 21 кв.
- Образцова, 151969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Образцова, 161955 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Образцова, 171966 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Образцова, 181961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Образцова, 191973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Образцова, 201962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Образцова, 211982 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Образцова, 231992 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Образцова, 241962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Образцова, 252000 г. · 9 эт. · 17 кв.
- Образцова, 263 эт. · 17 кв.
- Образцова, 281962 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Образцова, 13А1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Образцова, 19А1976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Образцова, 26А17 эт. · 130 кв.
Ещё дома УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-го Интернационала, 591989 г. · 10 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 621969 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 641968 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 661969 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 681978 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул 3-го Интернационала, 701982 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул 3-го Интернационала, 921966 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул 3-го Интернационала, 941966 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 3-го Интернационала, 1171979 г. · 10 эт. · 73 кв.
- ул 3-го Интернационала, 1191959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 3-го Интернационала, 113А1960 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул 3-го Интернационала, 119А1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Образцова, 181961 г. · 5 эт. · 80 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Володарского, 281961 г. · 6 эт. · 79 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Красная, 421961 г. · 6 эт. · 77 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Верхнеуральская, 131961 г. · 5 эт. · 75 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Сони Кривой, 461961 г. · 5 эт. · 74 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Энгельса, 521961 г. · 6 эт. · 72 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Володарского, 301961 г. · 6 эт. · 64 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Лесопарковая, 31961 г. · 6 эт. · 64 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»404 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Образцова25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Образцова, 22?
- ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 263-12-04, диспетчерская: +7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21.
- В каком году построен дом ул Образцова, 22?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.