Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 80?

ООО «ЭФФЕКТИВНОСТЬ». Телефон: +7 952 511-36-86, диспетчерская: +7 (351) 214-58-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Коммуны, 80, Челябинск

Домом управляет ООО «ЭФФЕКТИВНОСТЬ», диспетчерская +7 (351) 214-58-77. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 214-58-77круглосуточно, «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026

Управляющая организацияООО «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 214-58-77

Телефон офиса+7 952 511-36-86

Сайтнет

Лицензиядействует, № 074001006

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении21больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность9

Подъезды4

Квартир174

Нежилых помещений5

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 448,6 м²

Жилая площадь8 291,7 м²

Общее имущество2 562,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта-

Износ17 %на 10.12.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0507005:384

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2017	241 853 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	7 326 847 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2018	81 372 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома	2026	568 281 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши	2026	1 481 437 ₽	92 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной	2026	18 517 960 ₽	92 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши	2026	396 284 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 28 614 034 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	21.10.2020	просрочена с 08.09.2024
Холодная водам³	1	01.07.2016	просрочена с 01.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	29.07.2019	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Коммуны, 80

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭФФЕКТИВНОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Коммуны

Коммуны, 357 эт. · 56 кв.
Коммуны, 691983 г. · 10 эт. · 335 кв.
Коммуны, 861960 г. · 4 эт. · 60 кв.
Коммуны, 881961 г. · 4 эт. · 60 кв.
Коммуны, 1151960 г. · 5 эт. · 74 кв.
Коммуны, 1251971 г. · 5 эт. · 75 кв.
Коммуны, 1271959 г. · 5 эт. · 67 кв.
Коммуны, 1293 эт. · 25 кв.
Коммуны, 1331953 г. · 3 эт. · 24 кв.
Коммуны, 1351960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Коммуны, 1374 эт. · 36 кв.
Коммуны, 1391999 г. · 12 эт. · 135 кв.
Коммуны, 1511999 г. · 5 эт. · 15 кв.
Коммуны, 135А12 эт. · 21 кв.
Коммуны, 139Б2005 г. · 16 эт. · 57 кв.
Коммуны, 88А1974 г. · 7 эт. · 14 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул 3-го Интернационала, 631979 г. · 9 эт. · 232 кв. · ГК «ЖКХ НОВЫЙ УРАЛ»
ул Энтузиастов, 13А1979 г. · 9 эт. · 179 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
ул Цвиллинга, 341979 г. · 15 эт. · 104 кв. · УК «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул 3-го Интернационала, 1171979 г. · 10 эт. · 73 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
ул Варненская, 71979 г. · 6 эт. · 70 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
ул Курчатова, 23А1979 г. · 5 эт. · 40 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
ул Пионерская (Сосновка), 81979 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 3-го Интернационала, 711980 г. · 10 эт. · 191 кв. · ГК «ЖКХ НОВЫЙ УРАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭФФЕКТИВНОСТЬ»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Коммуны17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 80?: ООО «ЭФФЕКТИВНОСТЬ». Телефон: +7 952 511-36-86, диспетчерская: +7 (351) 214-58-77.
В каком году построен дом ул Коммуны, 80?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.