ул Блюхера, 63, Челябинск
Домом управляет ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 922 232-41-43. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 232-41-43круглосуточно, УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 232-41-43, +7 (351) 750-02-62
Телефон офиса+7 (351) 217-22-46
Сайтudomuk.ru
Лицензиядействует, № 074000558
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность4
Подъезды3
Квартир47
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 644,9 м²
Жилая площадь1 879,4 м²
Общее имущество765,5 м²
Земельный участок3 307 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ53 %на 07.09.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0403001:44
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 380 904 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 364 088 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2016 | 74 657 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2016 | 1 723 966 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2016 | 1 599 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2016 | 97 928 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 193 297 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2017 | 26 387 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2017 | 34 399 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 30 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 1 708 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2018 | 266 349 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 36 556 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 9 309 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2018 | 5 700 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2018 | 434 990 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 30 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 329 372 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 7 743 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 7 012 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 114 493 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 399 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2021 | 4 961 441 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 761 209 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 121 902 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 18 704 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 7 743 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 746 861 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 10.01.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Блюхера, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Блюхера
- Блюхера, 21960 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Блюхера, 41960 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Блюхера, 81960 г. · 3 эт. · 55 кв.
- Блюхера, 91951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Блюхера, 101956 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Блюхера, 131958 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Блюхера, 511953 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Блюхера, 532015 г. · 18 эт. · 109 кв.
- Блюхера, 552020 г. · 18 эт. · 111 кв.
- Блюхера, 591954 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Блюхера, 657 эт. · 22 кв.
- Блюхера, 671958 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Блюхера, 811961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Блюхера, 831971 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Блюхера, 851980 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Блюхера, 871969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Блюхера, 891976 г. · 7 эт. · 56 кв.
- Блюхера, 1042026 г. · 3-17 эт. · 267 кв.
- Блюхера, 1062026 г. · 11-18 эт. · 573 кв.
- Блюхера, 109Г11 эт. · 196 кв.
- Блюхера, 109Д2026 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Блюхера, 11А2004 г. · 11 эт. · 75 кв.
- Блюхера, 11В2007 г. · 11 эт. · 78 кв.
- Блюхера, 123Г2022 г. · 11 эт. · 197 кв.
Ещё дома УК «УЮТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Белорецкая, 631989 г. · 6 эт. · 87 кв.
- ул Белорецкая, 641974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Белорецкая, 681971 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Белорецкая, 701962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Блюхера, 811961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Блюхера, 831971 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Блюхера, 851980 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул Блюхера, 871969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Блюхера, 891976 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул Блюхера, 7А1971 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Блюхера, 81А1998 г. · 9 эт. · 85 кв.
- ул Братская, 3А2023 г. · 11 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Телевизионная, 11961 г. · 5 эт. · 98 кв. · УК «ЮжУралЖКХ»
- ул Тимирязева, 411961 г. · 5 эт. · 83 кв. · «АРКТУР»
- пр-кт Ленина, 33А1961 г. · 6 эт. · 81 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
- ул Плеханова, 191961 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
- ул Плеханова, 211961 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
- ул Цвиллинга, 491961 г. · 5 эт. · 79 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
- ул Воровского, 5А1961 г. · 5 эт. · 64 кв. · «АРКТУР»
- ул Тимирязева, 101961 г. · 5 эт. · 64 кв. · УК «СОЗВЕЗДИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Блюхера63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Блюхера, 63?
- ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (351) 217-22-46, диспетчерская: +7 922 232-41-43, +7 (351) 750-02-62.
- В каком году построен дом ул Блюхера, 63?
- В 1961 году, введён в эксплуатацию в 1984.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.