Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бажова, 35?

ООО УК «ЛИДЕР». Телефон: +7 (351) 775-80-12, диспетчерская: +7 (351) 214-12-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Бажова, 35, Челябинск

Домом управляет ООО УК «ЛИДЕР», диспетчерская +7 (351) 214-12-37. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 214-12-37круглосуточно, УК «ЛИДЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2018

Управляющая организацияООО УК «ЛИДЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 214-12-37

Телефон офиса+7 (351) 775-80-12

Сайтлидер74.рф

Лицензиядействует, № 074000709

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность10

Подъезды6

Квартир215

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 434,2 м²

Жилая площадь10 975,7 м²

Общее имущество2 772,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенГазобетон

Серия, тип проекта1 ЛГ

Износ0 %на 22.10.1987

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0204019:105

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2023	658 949 ₽	0 %
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2023	114 708 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	8 236 866 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2023	176 269 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2024	1 920 709 ₽	100 %
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2024	196 151 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	24 008 865 ₽	100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2024	428 334 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 35 740 850 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	02.09.2014	просрочена с 02.09.2018у второго прибора дата не указана
ТеплоГкал	2	31.10.2017	просрочена с 25.09.2025у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	4	15.05.2013	просрочена с 15.05.2019у 1 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	11.09.2014	до 11.07.2030у 3 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Бажова, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первоозёрный посёлок.

Соседние дома: ул Бажова

Бажова, 161963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Бажова, 181962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Бажова, 201962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Бажова, 221962 г. · 6 эт. · 40 кв.
Бажова, 241964 г. · 6 эт. · 48 кв.
Бажова, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Бажова, 281962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Бажова, 301962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Бажова, 341961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Бажова, 361962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Бажова, 381961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Бажова, 401962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Бажова, 421961 г. · 6 эт. · 64 кв.
Бажова, 501959 г. · 4 эт. · 62 кв.
Бажова, 521960 г. · 4 эт. · 57 кв.
Бажова, 761961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Бажова, 781962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Бажова, 801961 г. · 5 эт. · 94 кв.
Бажова, 931957 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бажова, 951961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бажова, 971974 г. · 6 эт. · 63 кв.
Бажова, 1191952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Бажова, 1211952 г. · 2 эт. · 16 кв.
Бажова, 1231953 г. · 2 эт. · 16 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома УК «ЛИДЕР» в этом районе

ул Комарова, 391981 г. · 10 эт. · 248 кв.
ул Мамина, 27А1981 г. · 9 эт. · 218 кв.
ул Хохрякова, 301980 г. · 10 эт. · 501 кв.
ул Чоппа, 31980 г. · 9 эт. · 218 кв.
ул Чоппа, 101994 г. · 10 эт. · 199 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Мамина, 31987 г. · 9 эт. · 290 кв. · «ЖЭУ-27»
ул Танкистов, 193В1987 г. · 9 эт. · 250 кв. · «МОНТАЖНИК»
ул Мамина, 51987 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЖЭУ-27»
ул Вязовая, 291987 г. · 9 эт. · 172 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Хохрякова, 2Б1987 г. · 9 эт. · 140 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
пер Лермонтова, 41987 г. · 10 эт. · 137 кв. · «ЖЭУ-8»
ул Танкистов, 189А1987 г. · 6 эт. · 87 кв. · «ЖЭУ-6»
ул Героев Танкограда, 118А1987 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-11»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЛИДЕР»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первоозёрный посёлоккарта и список
Все дома на ул Бажова33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бажова, 35?: ООО УК «ЛИДЕР». Телефон: +7 (351) 775-80-12, диспетчерская: +7 (351) 214-12-37.
В каком году построен дом ул Бажова, 35?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.