Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Академика Королева, 31, Челябинск

Домом управляет ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 800 550-20-22. Построен в 2014 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 550-20-22круглосуточно, «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2015
Управляющая организацияООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 550-20-22
Телефон офиса+7 800 550-20-22
Сайтwww.topolinka-dom.ru
Лицензиядействует, № 074000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «Теплоэнергосбыт»+7 922 742-22-00
отоплениеООО «ТРЕСТ-ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА»+7 (351) 245-22-06
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
2 177,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТРЕСТ-ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА»
2 503,19+15,0 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность18
Подъезды1
Квартир77
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 864,6 м²
Жилая площадь6 661,9 м²
Общее имущество2 115,0 м²
Земельный участок4 975 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаМонолитный, 316.19.34.ЦР-12
Износ0 %на 08.10.2014
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер74:36:0501009:2330

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»договор управления№ МКД Академика Королева, 31 от 08.10.2014
Холодное водоснабжениеООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»договор управления№ МКД Академика Королева, 31 от 08.10.2014
ЭлектроснабжениеООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»договор управления№ МКД Академика Королева, 31 от 08.10.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал117.08.2021просрочена с 18.05.2025
Холодная водам³102.06.2022просрочена с 06.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч325.02.2019просрочена с 01.04.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Академика Королева, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон №34.

Соседние дома: ул Академика Королева

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Королева, 31?
ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 800 550-20-22, диспетчерская: +7 800 550-20-22.
В каком году построен дом ул Академика Королева, 31?
В 2014 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 503,19 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.