ул Полиграфистов, 23, Чехов
Домом управляет ООО «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП», диспетчерская +7 925 102-44-41. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 102-44-41круглосуточно, «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП»
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2026Управляющая организацияООО «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 102-44-41
Телефон офиса+7 925 102-44-41
Лицензиядействует, № 050002611
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽3 постановления
Домов в управлении165больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП МО «Чеховское ЖКХ»+7 (496) 722-11-89, +7 (496) 722-18-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,10
Холодная вода₽ за м³ · ГУП МО «Чеховское ЖКХ»
36,67+14,2 %
37,12
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «Чеховское ЖКХ»
41,91+12,9 %
2 717,00
Отопление₽ за Гкал · ГУП МО «Чеховское ЖКХ»
3 206,06+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Чехова. Все тарифы: Чехов
Почему тариф вырос больше индекса: +12,8 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 5,0 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды4
Квартир150
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь4 320,0 м²
Жилая площадь6 936,3 м²
Общее имущество2 026,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ26 %на 12.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:31:0040508:20
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 399 439 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 416 247 ₽ | 101 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 57 098 ₽ | 212 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 32 491 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 411 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 5 875 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2021 | 464 154 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 17 456 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 9 933 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 94 016 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 28 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 405 394 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 8 675 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 797 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2027 | 15 952 516 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 341 384 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 312 109 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП» | договор управления№ Пол23 от 28.02.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | просрочена с 29.09.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | просрочена с 29.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 19.05.2023 | до 31.03.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕХОВ+7 (496) 723-40-30 · achmr.ru
Отзывы о доме ул Полиграфистов, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Полиграфистов
- Полиграфистов, 21961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Полиграфистов, 41961 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Полиграфистов, 51963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Полиграфистов, 91968 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Полиграфистов, 101968 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Полиграфистов, 121969 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Полиграфистов, 131968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Полиграфистов, 141986 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Полиграфистов, 151984 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Полиграфистов, 161970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Полиграфистов, 171969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Полиграфистов, 181970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Полиграфистов, 191971 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Полиграфистов, 211974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Полиграфистов, 221989 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Полиграфистов, 251993 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Полиграфистов, 271996 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Полиграфистов, 291998 г. · 10 эт. · 161 кв.
- Полиграфистов, 11А1973 г. · 9 эт. · 169 кв.
- Полиграфистов, 11Б1973 г. · 1 эт. · 119 кв.
- Полиграфистов, 11В1973 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Полиграфистов, 13А1988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Полиграфистов, 20/11970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Полиграфистов, 23/21983 г. · 10 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП»165 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Чеховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Чеховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Полиграфистов28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полиграфистов, 23?
- ООО «УО АВАЛОН ЖКХ ГРУПП». Телефон: +7 925 102-44-41, диспетчерская: +7 925 102-44-41.
- В каком году построен дом ул Полиграфистов, 23?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полиграфистов, 23?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,67 ₽/м³; водоотведение — 41,91 ₽/м³; отопление — 3 206,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.