ул Комсомольская, 5, Чехов
Домом управляет ООО «ВОЛХОНКА», диспетчерская +7 (495) 532-35-51. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 532-35-51круглосуточно, «ВОЛХОНКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2019Управляющая организацияООО «ВОЛХОНКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 532-35-51, +7 929 949-07-61
Телефон офиса+7 962 912-75-88
Лицензиядействует, № 050001475
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев200 000 ₽3 постановления
Домов в управлении60больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияГУП МО «Чеховское ЖКХ»+7 (496) 722-11-89, +7 (496) 722-18-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 899,38
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 278,54+13,1 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Чехова. Все тарифы: муниципальный округ Чехов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 486,1 м²
Жилая площадь2 521,2 м²
Общее имущество314,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный,серия 1-335
Износ50 %на 14.08.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:31:0000000:57744
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 1 789 950 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 766 098 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 1 903 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2028 | 4 320 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2028 | 21 709 909 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 738 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2028 | 6 981 282 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 814 694 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы тепловой энергии (отопления) | 2028 | 538 183 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2028 | 299 602 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2028 | 481 300 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 344 044 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОЛХОНКА» | договор управления№ К-5/2022 от 23.01.2023 |
| Отопление | ООО «ВОЛХОНКА» | договор управления№ К-5/2022 от 23.01.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОЛХОНКА» | договор управления№ К-5/2022 от 23.01.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels, железобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.09.2026 | до 24.08.2036у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕХОВ+7 (496) 723-40-30 · achmr.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОЛХОНКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Венюково.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 11961 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Комсомольская, 21961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Комсомольская, 33 эт. · 65 кв.
- Комсомольская, 41961 г. · 3 эт. · 82 кв.
- Комсомольская, 61964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 71972 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 81975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольская, 91975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 101976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 111979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 121981 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 131984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 141984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 151987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольская, 161989 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Комсомольская, 171979 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 17А2007 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Комсомольская, 17Б2009 г. · 9 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОЛХОНКА»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Чеховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чеховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Венюковокарта и список
- Все дома на ул Комсомольская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 5?
- ООО «ВОЛХОНКА». Телефон: +7 962 912-75-88, диспетчерская: +7 (495) 532-35-51, +7 929 949-07-61.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 5?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 5?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.