Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 39?

ООО «Оператор ЖКХ». Телефон: +7 (495) 652-91-39, диспетчерская: +7 (495) 532-35-51, +7 929 949-07-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гагарина, 39?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Гагарина, 39, Чехов

Домом управляет ООО «Оператор ЖКХ», диспетчерская +7 (495) 532-35-51. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 532-35-51круглосуточно, «Оператор ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.04.2026

Управляющая организацияООО «Оператор ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 532-35-51, +7 929 949-07-61

Телефон офиса+7 (495) 652-91-39

Сайтwww.operatorzkh.ru

Лицензиядействует, № 050001642

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление

Домов в управлении71больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияГУП МО «Чеховское ЖКХ»+7 (496) 722-11-89, +7 (496) 722-18-95

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,33

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

41,20+10,4 %

37,72

Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

42,41+12,4 %

2 899,38

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

3 278,54+13,1 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Чехова. Все тарифы: муниципальный округ Чехов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность6

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 526,1 м²

Жилая площадь2 569,4 м²

Общее имущество255,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектакирпичный,серия 1-335

Износ44 %на 27.11.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:31:0040110:61

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой	2017	1 047 660 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	73 336 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	16 763 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2027	295 826 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	126 614 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	314 591 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода	2028	2 166 485 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности	2028	4 125 344 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	134 645 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 301 263 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «Оператор ЖКХ»	договор управления№ Гаг-39 от 24.02.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.07.2023	до 05.05.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕХОВ+7 (496) 723-40-30 · achmr.ru

Отзывы о доме ул Гагарина, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Оператор ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Венюково.

Соседние дома: ул Гагарина

Гагарина, 191973 г. · 5 эт. · 73 кв.
Гагарина, 251962 г. · 3 эт. · 16 кв.
Гагарина, 261958 г. · 4 эт. · 50 кв.
Гагарина, 271962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Гагарина, 291948 г. · 5 эт. · 45 кв.
Гагарина, 311954 г. · 3 эт. · 29 кв.
Гагарина, 331955 г. · 3 эт. · 57 кв.
Гагарина, 351957 г. · 3 эт. · 58 кв.
Гагарина, 361959 г. · 4 эт. · 51 кв.
Гагарина, 401962 г. · 4 эт. · 49 кв.
Гагарина, 411963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гагарина, 421962 г. · 4 эт. · 52 кв.
Гагарина, 431964 г. · 5 эт. · 61 кв.
Гагарина, 441961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гагарина, 451963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Гагарина, 461965 г. · 6 эт. · 100 кв.
Гагарина, 471963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Гагарина, 481965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гагарина, 491964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гагарина, 501965 г. · 5 эт. · 82 кв.
Гагарина, 521966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гагарина, 541967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гагарина, 561969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гагарина, 601966 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 56 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Оператор ЖКХ»71 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Чеховаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чеховс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Венюковокарта и список
Все дома на ул Гагарина56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 39?: ООО «Оператор ЖКХ». Телефон: +7 (495) 652-91-39, диспетчерская: +7 (495) 532-35-51, +7 929 949-07-61.
В каком году построен дом ул Гагарина, 39?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гагарина, 39?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.