мкр Дружба, 46, Буйнакск
Домом управляет ТСЖ «ОЛИМП», диспетчерская +7 960 417-29-03. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 417-29-03круглосуточно, «ОЛИМП»
Кто обслуживает дом
договор с 18.04.2021Управляющая организацияТСЖ «ОЛИМП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 417-29-03
Телефон офиса+7 960 417-29-03
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияМУП «БУЙНАКСКВОДОКАНАЛ»+7 872 372-32-82
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
15,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
26,51+73,3 %
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 325,99
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 618,49+55,6 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Буйнакска. Все тарифы: Буйнакск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +39,3 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность1
Подъезды4
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь35,0 м²
Жилая площадь3 175,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок620 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ32 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:44:000041:1300
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2026 | 360 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2026 | 360 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 | 7 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 | 7 200 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2026 | 154 080 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2026 | 154 080 ₽ | 94 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 428 160 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныдерево
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 14.08.2018 | просрочена с 14.08.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Буйнакска+7 872 372-93-89 · www.buynaksk05.ru
Отзывы о доме мкр Дружба, 46
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЛИМП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр Дружба
- Дружба, 11973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дружба, 22009 г. · 2 эт. · 70 кв.
- Дружба, 31973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дружба, 42004 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Дружба, 51971 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Дружба, 61972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 71973 г. · 4 эт. · 60 кв.
- Дружба, 82007 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Дружба, 91976 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дружба, 101973 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Дружба, 111975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 121972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 131973 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Дружба, 141973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 151972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 161973 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Дружба, 171978 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Дружба, 181977 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Дружба, 191974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 201974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 211973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружба, 221973 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Дружба, 231973 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Дружба, 241978 г. · 5 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОЛИМП»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Буйнакскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Буйнакскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр Дружба56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Дружба, 46?
- ТСЖ «ОЛИМП». Телефон: +7 960 417-29-03, диспетчерская: +7 960 417-29-03.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Дружба, 46?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 26,51 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 618,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.