ул Нижняя, 5 к3, Бугры
Домом управляет ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД», диспетчерская +7 911 746-73-63. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 746-73-63круглосуточно, «ЖКС ЛЕНИНГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2026Управляющая организацияООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 746-73-63, +7 812 240-11-09
Телефон офиса+7 911 746-73-63
Лицензиядействует, № 047001062
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Бугры.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность3-12
Подъезды4
Квартир391
Нежилых помещений88
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь25 657,5 м²
Жилая площадь14 658,2 м²
Общее имущество4 190,2 м²
Земельный участок25 658 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаИП
Износ2 %на 13.04.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:07:0709006:3983
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2046 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФундамент | 2046 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2046 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2046 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Разработка проектной документацииВО | 2049 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2049 |
| Разработка проектной документацииТС | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2049 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2052 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2052 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2052 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД» | договор управления№ 5.3Н/2026 от 25.05.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД» | договор управления№ 5.3Н/2026 от 25.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД» | договор управления№ 5.3Н/2026 от 25.05.2026 |
| Отопление | ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД» | договор управления№ 5.3Н/2026 от 25.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД» | договор управления№ 5.3Н/2026 от 25.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД» | договор управления№ 5.3Н/2026 от 25.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.09.2021 | просрочена с 01.09.2026у второго прибора дата не указана |
| Канализациям³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 3 | 05.11.2020 | просрочена с 01.09.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 18.11.2014 | просрочена с 18.11.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2020 | до 01.04.2035у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМ. Бугровского городского поселения+7 812 294-95-41 · www.admbsp.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме ул Нижняя, 5 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС ЛЕНИНГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Нижняя
- Нижняя, 5 к12022 г. · 7-12 эт. · 278 кв.
- Нижняя, 5 к27-12 эт. · 333 кв.
- Нижняя, 72013 г. · 12 эт. · 170 кв.
- Нижняя, 912 эт. · 307 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Бугрыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Нижняя5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя, 5 к3?
- ООО «ЖКС ЛЕНИНГРАД». Телефон: +7 911 746-73-63, диспетчерская: +7 911 746-73-63, +7 812 240-11-09.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нижняя, 5 к3?
- Следующие запланированы на 2046 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.