ул Фосфоритная, 27, Брянск
Домом управляет ООО «ЖИЛСЕРВИС ФОКИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (483) 263-10-77. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (483) 263-10-77круглосуточно, «ЖИЛСЕРВИС ФОКИНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2026Управляющая организацияООО «ЖИЛСЕРВИС ФОКИНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (483) 263-10-77
Телефон офиса+7 (483) 263-68-89, +7 (483) 263-10-77
Сайтjsfok.ru
Лицензиядействует, № 032000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении76больше всего — Брянская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Брянскгорводоканал»+7 (483) 241-29-55
электроэнергияфилиал «Брянскэнергосбыт»+7 880 010-08-83
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,46
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Брянскгорводоканал»
34,45+13,1 %
2 858,39
Отопление₽ за Гкал · ГУП «БРЯНСККОММУНЭНЕРГО»
3 235,55+13,2 %
5,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч · филиал «Брянскэнергосбыт»
6,55+11,0 %
8,67
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ БРЯНСК»
9,52+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Брянска. Все тарифы: Брянск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,2 % (в среднем по региону — +11,1 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Брянской области от 15.12.2025 № 179. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды7
Квартир280
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь15 713,2 м²
Жилая площадь15 652,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок12 554 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаСБ-90
Износ29 %на 03.06.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер32:28:0021606:695
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, включая ПСД и строительный контроль | 2024 | 16 360 585 ₽ | 218 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 360 585 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, включая ПСД и строительный контроль. | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, включая ПСД и строительный контроль | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, включая ПСД и строительный контроль | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, включая ПСД и строительный контроль | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутри домовых инженерных систем тепло снабжения, включая ПСД и строительный контроль | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутри домовых инженерных систем электроснабжения, включая ПСД и строительный контроль | 2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, холодной, горячей воды, электрической энергии, газа, включая ПСД и строительный контроль. | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши, включая ПСД и строительный контроль | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, включая ПСД и строительный контроль | 2040 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада, включая ПСД и строительный контроль | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома (включая ПСД и строительный контроль) | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, включая псд и строительный контроль (2024).
Региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014-2043 годы).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 12.12.2025 | до 12.10.2027у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 22.12.2023 | до 30.11.2027у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 17.11.2011 | просрочена с 13.09.2021у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияБРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (483) 266-40-44 · bga32.ru
Отзывы о доме ул Фосфоритная, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСЕРВИС ФОКИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новостройка.
Соседние дома: ул Фосфоритная
- Фосфоритная, 11956 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Фосфоритная, 31988 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Фосфоритная, 51989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фосфоритная, 71989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фосфоритная, 11 к11995 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Фосфоритная, 11 к21995 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Фосфоритная, 151988 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Фосфоритная, 171989 г. · 9 эт. · 290 кв.
- Фосфоритная, 191991 г. · 10 эт. · 239 кв.
- Фосфоритная, 211988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фосфоритная, 251988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фосфоритная, 291990 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Фосфоритная, 311991 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Фосфоритная, 331991 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фосфоритная, 3510 эт. · 98 кв.
- Фосфоритная, 3711 эт. · 117 кв.
- Фосфоритная, 411995 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Фосфоритная, 641989 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Есенина, 301993 г. · 10 эт. · 280 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
- ул Тельмана, 66 к41993 г. · 9 эт. · 207 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
- ул Есенина, 261993 г. · 10 эт. · 118 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
- ул Димитрова, 1221993 г. · 5 эт. · 115 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
- ул Воровского, 51993 г. · 10 эт. · 105 кв. · ОЦ «ДивноГрад»
- ул Димитрова, 7 к11993 г. · 5 эт. · 84 кв. · «Домоуправление ЖСК»
- ул Абашева, 8А1993 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
- ул Слесарная, 831993 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСЕРВИС ФОКИНСКОГО РАЙОНА»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Брянскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Брянскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новостройкакарта и список
- Все дома на ул Фосфоритная19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фосфоритная, 27?
- ООО «ЖИЛСЕРВИС ФОКИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (483) 263-68-89, диспетчерская: +7 (483) 263-10-77.
- В каком году построен дом ул Фосфоритная, 27?
- В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1992.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фосфоритная, 27?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,45 ₽/м³; отопление — 3 235,55 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,55 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.