Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пихтовая, 46?

ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пихтовая, 46?

Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Пихтовая, 46, Братск

Домом управляет ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ», диспетчерская +7 (395) 344-76-80. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 344-76-80круглосуточно, «УК ПОТЕНЦИАЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2021

Управляющая организацияООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44

Телефон офиса+7 (395) 321-61-15

Сайтukpotencial.ru

Лицензиядействует, № 038000382

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении603больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51

ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

30,82

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»

33,84+9,8 %

25,50

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»

27,99+9,8 %

1 632,64

Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»

1 632,64цена не менялась с 2024 года

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность10

Подъезды1

Квартир71

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 134,0 м²

Жилая площадь2 346,5 м²

Общее имущество1 116,9 м²

Земельный участок2 752 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта97

Износ29 %на 01.01.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:34:014501:284

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2016	39 111 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2016	1 627 910 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2016	6 097 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 673 117 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2041
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2041

По программе уже прошли сроки работ: разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2015); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2015); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2015); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2015); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2016); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2016); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2016).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 442 от 01.05.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 442 от 01.05.2021
Отопление	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 442 от 01.05.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 442 от 01.05.2021
Электроснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 442 от 01.05.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	16.05.2013	просрочена с 22.05.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	16.05.2013	просрочена с 22.05.2021
Холодная водам³	2	21.04.2015	до 12.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	09.10.2013	просрочена с 01.06.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru

Отзывы о доме ул Пихтовая, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОТЕНЦИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 4-й микрорайон.

Соседние дома: ул Пихтовая

Пихтовая, 201970 г. · 1 эт. · 2 кв.
Пихтовая, 281972 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 381971 г. · 6 эт. · 40 кв.
Пихтовая, 401971 г. · 6 эт. · 88 кв.
Пихтовая, 441971 г. · 6 эт. · 92 кв.
Пихтовая, 481970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Пихтовая, 521970 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 541970 г. · 7 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 561970 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 581970 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 601970 г. · 6 эт. · 40 кв.
Пихтовая, 621973 г. · 6 эт. · 61 кв.
Пихтовая, 661970 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 681970 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 721975 г. · 6 эт. · 95 кв.
Пихтовая, 741976 г. · 6 эт. · 238 кв.
Пихтовая, 16а1971 г. · 6 эт. · 88 кв.
Пихтовая, 28а1971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Пихтовая, 30А1971 г. · 6 эт. · 90 кв.
Пихтовая, 34а1971 г. · 6 эт. · 40 кв.
Пихтовая, 38а1971 г. · 6 эт. · 40 кв.
Пихтовая, 44а1971 г. · 6 эт. · 88 кв.
Пихтовая, 46А1984 г. · 10 эт. · 71 кв.
Пихтовая, 46Б1984 г. · 10 эт. · 71 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «УК ПОТЕНЦИАЛ» в этом районе

ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв.
ул 40 лет Победы, 81989 г. · 10 эт. · 117 кв.
ул 40 лет Победы, 101989 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул 40 лет Победы, 141989 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Баркова, 131985 г. · 10 эт. · 68 кв.
ул Баркова, 191985 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Баркова, 231985 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Баркова, 271974 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 291974 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Баркова, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 331970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 351970 г. · 6 эт. · 121 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Крупской, 431983 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Металлургов, 331983 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Мира, 311983 г. · 6 эт. · 96 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Энгельса, 71983 г. · 10 эт. · 71 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Энгельса, 131983 г. · 10 эт. · 71 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Энгельса, 151983 г. · 10 эт. · 71 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Рябикова, 261983 г. · 10 эт. · 70 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
б-р Космонавтов, 62/171983 г. · 6 эт. · 49 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»603 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 4-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Пихтовая33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пихтовая, 46?: ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.
В каком году построен дом ул Пихтовая, 46?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пихтовая, 46?: Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.