ул Наймушина, 40б, Братск
Домом управляет ООО «УК »БРАТСКАЯ, диспетчерская +7 (395) 336-13-30. Построен в 1978 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 336-13-30круглосуточно, «УК »БРАТСКАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «УК »БРАТСКАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 336-13-30
Телефон офиса+7 (395) 321-69-24
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000444
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении97больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51
ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»
27,99+9,8 %
1 632,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»
1 632,64цена не менялась с 2024 года
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность10
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 484,9 м²
Жилая площадь4 124,7 м²
Общее имущество752,3 м²
Земельный участок3 338 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта125
Износ30 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:34:021401:302
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2024).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »БРАТСКАЯ | договор управления№ ул. Наймушина, д.40Б от 01.06.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »БРАТСКАЯ | договор управления№ ул. Наймушина, д.40Б от 01.06.2023 |
| Отопление | ООО «УК »БРАТСКАЯ | договор управления№ ул. Наймушина, д.40Б от 01.06.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »БРАТСКАЯ | договор управления№ ул. Наймушина, д.40Б от 01.06.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »БРАТСКАЯ | договор управления№ ул. Наймушина, д.40Б от 01.06.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | просрочена с 22.08.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | просрочена с 22.08.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Наймушина, 40б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »БРАТСКАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 1-й (Энергетик).
Соседние дома: ул Наймушина
- Наймушина, 11963 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Наймушина, 21963 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Наймушина, 31962 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Наймушина, 41963 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Наймушина, 51966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Наймушина, 61964 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Наймушина, 91962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Наймушина, 101962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Наймушина, 111964 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Наймушина, 141962 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Наймушина, 151964 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Наймушина, 161964 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Наймушина, 171964 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Наймушина, 181964 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Наймушина, 201963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Наймушина, 221964 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Наймушина, 241964 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Наймушина, 341968 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Наймушина, 361965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Наймушина, 381965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Наймушина, 401965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Наймушина, 421965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Наймушина, 441979 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Наймушина, 461979 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УК »БРАТСКАЯ в этом районе
- ул Гиндина, 101981 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Гиндина, 121983 г. · 9 эт. · 249 кв.
- ул Гиндина, 141981 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Гиндина, 161981 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Гиндина, 2410 эт. · 90 кв.
- ул Гиндина, 2610 эт. · 90 кв.
- ул Гиндина, 3010 эт. · 90 кв.
- ул Гиндина, 18/21984 г. · 10 эт. · 283 кв.
- ул Гиндина, 2/11989 г. · 11 эт. · 38 кв.
- ул Зверева, 41984 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Зверева, 61982 г. · 6 эт. · 97 кв.
- ул Зверева, 81983 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Студенческая, 161978 г. · 6 эт. · 148 кв. · «ЖЭК - Энергия»
- ул Наймушина, 38А1978 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ПУРСЕЙ»
- ул Наймушина, 16а1978 г. · 10 эт. · 36 кв. · «УК ПУРСЕЙ»
- ул Наймушина, 5а1978 г. · 10 эт. · 33 кв. · «УК »БРАТСКАЯ
- пер Братский, 261978 г. · 2 эт. · 24 кв.
- пер Братский, 281978 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пер Братский, 241978 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пер Братский, 301978 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »БРАТСКАЯ97 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 1-й (Энергетик)карта и список
- Все дома на ул Наймушина37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наймушина, 40б?
- ООО «УК »БРАТСКАЯ. Телефон: +7 (395) 321-69-24, диспетчерская: +7 (395) 336-13-30.
- В каком году построен дом ул Наймушина, 40б?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Наймушина, 40б?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.