Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Космонавтов, 2?

ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Космонавтов, 2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

б-р Космонавтов, 2, Братск

Домом управляет ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ», диспетчерская +7 (395) 344-76-80. Построен в 1988 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 344-76-80круглосуточно, «УК ПОТЕНЦИАЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2021

Управляющая организацияООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44

Телефон офиса+7 (395) 321-61-15

Сайтukpotencial.ru

Лицензиядействует, № 038000382

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении603больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51

ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

30,82

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»

33,84+9,8 %

25,50

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»

27,99+9,8 %

1 632,64

Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»

1 632,64цена не менялась с 2024 года

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность15

Подъезды1

Квартир82

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 188,0 м²

Жилая площадь4 257,2 м²

Общее имущество1 803,3 м²

Земельный участок3 583 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд

Износ26 %на 01.01.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:34:015201:2339

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2020	1 385 309 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2020	125 963 ₽	63 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2020	2 800 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2020	219 677 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	2 296 000 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2020	38 850 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2021	119 722 ₽	235 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	3 402 236 ₽	100 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	1 961 000 ₽	106 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2021	33 600 ₽	191 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2026	861 292 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 243 648 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2026
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2020); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2020); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2020).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 305 от 01.05.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 305 от 01.05.2021
Отопление	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 305 от 01.05.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 305 от 01.05.2021
Электроснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 305 от 01.05.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	30.11.2009	просрочена с 07.08.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	30.11.2009	просрочена с 07.08.2021
Холодная водам³	2	20.10.2015	до 15.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	19.07.2019	до 19.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru

Отзывы о доме б-р Космонавтов, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОТЕНЦИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 15-й микрорайон.

Соседние дома: б-р Космонавтов

Космонавтов, 31985 г. · 10 эт. · 332 кв.
Космонавтов, 61968 г. · 6 эт. · 90 кв.
Космонавтов, 71985 г. · 10 эт. · 313 кв.
Космонавтов, 81968 г. · 6 эт. · 86 кв.
Космонавтов, 101973 г. · 6 эт. · 58 кв.
Космонавтов, 111986 г. · 10 эт. · 259 кв.
Космонавтов, 121968 г. · 6 эт. · 60 кв.
Космонавтов, 131986 г. · 6 эт. · 150 кв.
Космонавтов, 141968 г. · 5 эт. · 57 кв.
Космонавтов, 151986 г. · 10 эт. · 383 кв.
Космонавтов, 161968 г. · 6 эт. · 86 кв.
Космонавтов, 181974 г. · 5 эт. · 61 кв.
Космонавтов, 201968 г. · 6 эт. · 60 кв.
Космонавтов, 221968 г. · 5 эт. · 62 кв.
Космонавтов, 241968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Космонавтов, 261977 г. · 10 эт. · 36 кв.
Космонавтов, 281968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Космонавтов, 301968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Космонавтов, 341973 г. · 6 эт. · 57 кв.
Космонавтов, 361973 г. · 5 эт. · 40 кв.
Космонавтов, 381969 г. · 5 эт. · 119 кв.
Космонавтов, 401977 г. · 9 эт. · 36 кв.
Космонавтов, 421977 г. · 9 эт. · 36 кв.
Космонавтов, 461969 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «УК ПОТЕНЦИАЛ» в этом районе

ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв.
ул 40 лет Победы, 81989 г. · 10 эт. · 117 кв.
ул 40 лет Победы, 101989 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул 40 лет Победы, 141989 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Баркова, 131985 г. · 10 эт. · 68 кв.
ул Баркова, 191985 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Баркова, 231985 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Баркова, 271974 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 291974 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Баркова, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 331970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 351970 г. · 6 эт. · 121 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

б-р Победы, 41988 г. · 10 эт. · 243 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Крупской, 171988 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Крупской, 11988 г. · 10 эт. · 193 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Малышева, 14/331988 г. · 6 эт. · 187 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
ул Советская, 11988 г. · 11 эт. · 152 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
пр-кт Ленина, 291988 г. · 10 эт. · 103 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Крупской, 71988 г. · 10 эт. · 71 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»603 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 15-й микрорайонкарта и список
Все дома на б-р Космонавтов33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Космонавтов, 2?: ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.
В каком году построен дом б-р Космонавтов, 2?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Космонавтов, 2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.