Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 4?

ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.

В каком году построен дом ул Кирова, 4?

В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1963.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кирова, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Кирова, 4, Братск

Домом управляет ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ», диспетчерская +7 (395) 344-76-80. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 344-76-80круглосуточно, «УК ПОТЕНЦИАЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2021

Управляющая организацияООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44

Телефон офиса+7 (395) 321-61-15

Сайтukpotencial.ru

Лицензиядействует, № 038000382

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении603больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51

ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

30,82

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»

33,84+9,8 %

25,50

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»

27,99+9,8 %

1 632,64

Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»

1 632,64цена не менялась с 2024 года

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность6

Подъезды3

Квартир55

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 377,3 м²

Жилая площадь2 385,3 м²

Общее имущество751,9 м²

Земельный участок3 083 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта464а

Износ43 %на 01.01.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:34:014601:127

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2022	484 882 ₽	100 %
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2022	1 759 901 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	32 951 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2026	6 438 265 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2026	150 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 865 999 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2026

Работы

Годы

Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий

2026

Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

2026

По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2020); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 396 от 01.05.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 396 от 01.05.2021
Отопление	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 396 от 01.05.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 396 от 01.05.2021
Электроснабжение	ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»	договор управления№ 396 от 01.05.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	26.05.2016	просрочена с 17.03.2025
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	26.05.2016	просрочена с 17.03.2025
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	26.05.2016	просрочена с 17.03.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	17.03.2021	до 12.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru

Отзывы о доме ул Кирова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОТЕНЦИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 2-й микрорайон.

Соседние дома: ул Кирова

Кирова, 31964 г. · 5 эт. · 57 кв.
Кирова, 51965 г. · 6 эт. · 57 кв.
Кирова, 61963 г. · 5 эт. · 59 кв.
Кирова, 81963 г. · 6 эт. · 77 кв.
Кирова, 101965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Кирова, 121965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Кирова, 131970 г. · 6 эт. · 34 кв.
Кирова, 141979 г. · 5 эт. · 25 кв.
Кирова, 181968 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кирова, 191967 г. · 6 эт. · 96 кв.
Кирова, 201974 г. · 10 эт. · 137 кв.
Кирова, 211966 г. · 6 эт. · 59 кв.
Кирова, 221966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кирова, 231974 г. · 9 эт. · 49 кв.
Кирова, 241969 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кирова, 251966 г. · 6 эт. · 58 кв.
Кирова, 261967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кирова, 271967 г. · 6 эт. · 96 кв.
Кирова, 281974 г. · 10 эт. · 140 кв.
Кирова, 291966 г. · 6 эт. · 59 кв.
Кирова, 301969 г. · 5 эт. · 84 кв.
Кирова, 311974 г. · 10 эт. · 50 кв.
Кирова, 331966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кирова, 351968 г. · 6 эт. · 88 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома «УК ПОТЕНЦИАЛ» в этом районе

ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв.
ул 40 лет Победы, 81989 г. · 10 эт. · 117 кв.
ул 40 лет Победы, 101989 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул 40 лет Победы, 141989 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Баркова, 131985 г. · 10 эт. · 68 кв.
ул Баркова, 191985 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Баркова, 231985 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Баркова, 271974 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 291974 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Баркова, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 331970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Баркова, 351970 г. · 6 эт. · 121 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Янгеля, 1631965 г. · 6 эт. · 82 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
ул Обручева, 14А1965 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Янгеля, 1651965 г. · 6 эт. · 81 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
ул Кирова, 11А1965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Комсомольская, 261965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Комсомольская, 401965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Комсомольская, 521965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
ул Комсомольская, 26А1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»603 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 2-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Кирова43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 4?: ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.
В каком году построен дом ул Кирова, 4?: В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1963.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кирова, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.